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  （1）借款人為單身或未能提供有效婚姻證明的，須對借款人的婚姻狀況進(jìn)行公證； （2）二手房賣方非產(chǎn)權(quán)人的，須對產(chǎn)權(quán)人委托他人買賣房產(chǎn)的授權(quán)委托書進(jìn)行公證； （3）二手房產(chǎn)權(quán)人為δ成年人或共有權(quán)人為未成年人的，須對未成年人的監(jiān)護(hù)人的身份進(jìn)行公證； （4）二手房賣方有共有權(quán)人的，須對共有權(quán)人共同指定的收款賬戶的確認(rèn)書進(jìn)行公證； （5）因借款人死亡，需要變更產(chǎn)權(quán)人時，須對遺產(chǎn)分割協(xié)議書進(jìn)行公證，有司法文書的除外； （6）增加（減少）共有權(quán)人的，須對房屋買賣協(xié)議或贈與協(xié)議進(jìn)行公證；

  查看全文↓ 2013-01-18 18:20:57

相關(guān)問題

• 問 辦理住房公積金貸款時，哪些情況需要公證？
  答

  以下情況都是需公正的：（1）借款人為單身或未能提供有效婚姻證明的，須對借款人的婚姻狀況進(jìn)行公證； （2）二手房賣方非產(chǎn)權(quán)人的，須對產(chǎn)權(quán)人委托他人買賣房產(chǎn)的授權(quán)委托書進(jìn)行公證； （3）二手房產(chǎn)權(quán)人為成年人或共有權(quán)人為未成年人的，須對未成年人的監(jiān)護(hù)人的身份進(jìn)行公證； （4）二手房賣方有共有權(quán)人的，須對共有權(quán)人共同指定的收款賬戶的確認(rèn)書進(jìn)行公證； （5）因借款人死亡，需要變更產(chǎn)權(quán)人時，須對遺產(chǎn)分割協(xié)議書進(jìn)行公證，有司法文書的除外； （6）增加（減少）共有權(quán)人的，須對房屋買賣協(xié)議或贈與協(xié)議進(jìn)行公證。

• 問 房產(chǎn)公證的辦理流程是什么？哪些情況下需要公證？
  答

  房產(chǎn)公證是確保房產(chǎn)交易安全的步驟。具體辦理流程和情況我不太確定，需要咨詢專業(yè)人員。

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• 問 房產(chǎn)還在貸款時，協(xié)議離婚是否需要公證？
  答

  離婚協(xié)議涉及房產(chǎn)分割，為保障雙方權(quán)益，建議公證。同時，需辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，確保協(xié)議執(zhí)行。

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• 問 協(xié)議離婚時房產(chǎn)還在貸款需要公證嗎？
  答

  我聽說離婚時房子還在還貸款的話，最好還是去公證一下。這樣可以保障雙方的權(quán)益，避免以后出現(xiàn)糾紛。不過具體的流程我不太清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 辦理租房提取住房公積金時需要提供哪些申請資料？
  答

  (1)職工本人需提供的申請資料：①職工身份證原件及兩份復(fù)印件;②職工住房公積金龍卡或儲蓄卡;③職工單位出具的《天津市住房公積金提取申請書》一式兩份;④承租私產(chǎn)住房的，提供《天津市個人出租房屋專用***統(tǒng)一發(fā)票》原件及一份復(fù)印件;⑤《無住房承諾書》;⑥首次提取的，還應(yīng)提供市國土房管部門出具的《天津市房屋租賃登記備案證明》原件及一份復(fù)印件;租賃房屋房地產(chǎn)權(quán)證、購房合同或承租轉(zhuǎn)租的公有住房租賃協(xié)議復(fù)印件一份。(2)同時提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供配偶申請資料：①配偶身份證原件及兩份復(fù)印件;②配偶住房公積金龍卡或儲蓄卡;③配偶單位出具的《天津市住房公積金提取申請書》一式兩份;④首次提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供結(jié)婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關(guān)系證明文件原件及一份復(fù)印件。