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我是省直公積金,請問商品房公積金貸款流程是什么?

147****9518 | 2013-01-09 15:02:54

已有4個回答

  • 147****0041

    (四)經(jīng)辦銀行收到住房公積金管理中心移交的資料后,進行復(fù)審,審批同意后通知借款人攜帶私章、現(xiàn)金到銀行具體辦理如下借款手續(xù):   1.簽訂《借款合同》和《抵押合同》;   2.交納公證費、保險費、代辦《所有權(quán)證》和《他項權(quán)證》的工本費和手續(xù)費,并辦理合同公證,房屋保險手續(xù);   3.借款人在經(jīng)辦銀行開立活期儲蓄存款帳戶。(五)經(jīng)辦銀行將辦理房產(chǎn)抵押登記的材料移交房產(chǎn)中介公司,辦理抵押登記手續(xù);(六)經(jīng)辦銀行在收到房產(chǎn)中介公司提供的抵押登記證明后,即將借款款項在規(guī)定時間內(nèi)以借款人的名義劃入售房單位在經(jīng)辦銀行開立的帳戶,并通知借款人前來領(lǐng)取公證書(合同),然后去售房單位領(lǐng)取鑰匙;(七)借款人還清全部借款本息后,到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房產(chǎn)抵押注銷登記手續(xù),住房公積金管理中心或經(jīng)辦銀行將收押的有關(guān)抵押的所有權(quán)權(quán)屬證明文件退還借款人。

    查看全文↓ 2013-01-09 15:04:29
  • 133****2918

    (三)開發(fā)公司向受理網(wǎng)點(中介公司或經(jīng)辦銀行)遞交借款人全部申請資料,住房公積金管理中心收到受理網(wǎng)點遞交的申請資料后,正式受理并按規(guī)定程序進行審批,核定借款人的借款額度、期限,并向經(jīng)辦銀行移交借款資料;

    查看全文↓ 2013-01-09 15:03:49
  • 132****1979

    (二)借款人與開發(fā)公司簽訂《購房合同》(一式四份,購期房的其中一份需加蓋“杭州市房地產(chǎn)交易管理所商品房購銷合同登記備案專用章”),借款人辦理首期付款手續(xù),領(lǐng)取并在開發(fā)公司指導(dǎo)下填寫下列材料:   1.《浙江省省直單位職工個人住房抵押貸款申請審批書》(一式兩份);   2.《保證合同》(一式六份);3.《房產(chǎn)抵押設(shè)定登記申請審批表》;4.《房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請審批表》;5.《具結(jié)書》;6.《公證談話筆錄》;7.首期付款憑證復(fù)印件(一式四份),加蓋與原件核對無誤章。8.如購買現(xiàn)房,還需提供分層分戶平面圖、外業(yè)測繪表等辦理產(chǎn)權(quán)證的材料。  借款人填寫好上述材料后交還開發(fā)公司,開發(fā)公司在上述有關(guān)材料上蓋單位公章和法定代表人簽章。

    查看全文↓ 2013-01-09 15:03:39
  • 152****9831

    (一)借款人向住房公積金管理中心指定的開發(fā)公司購房并申請借款時,須向開發(fā)公司提供下列證明和材料:   1.借款人與配偶的戶口簿、身份證原件及復(fù)印件(一式四份,原件核對后退還本人),如不屬于同一戶口簿的,還需要提供關(guān)系證明及復(fù)印件(一式四份);   2.購房人配偶同意抵押的書面承諾書;   3.配偶如在杭州市繳存住房公積金的,需提供經(jīng)市住房公積金管理中心蓋章的《繳交公積金證明》;   4.《戶籍登記表》。

    查看全文↓ 2013-01-09 15:03:15
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