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• 156****3229

  土地增值稅：5%個稅：3%營業(yè)稅：5.8%（差額）契稅：4%

  查看全文↓ 2013-09-19 12:02:07
• 137****6930

  商住樓就是非居住，契稅3%營業(yè)稅差價5.6%個稅差價的20%土地增值費30%---60%不等

  查看全文↓ 2013-01-11 15:07:20

相關問題

• 問 二手商住樓出售需要交納多少稅費？
  答

  聽說賣房子要交不少稅，具體多少我也不清楚。好像有契稅、個稅、增值稅什么的。建議大家賣房前，先咨詢專業(yè)人士，了解清楚稅費情況。

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• 問 商住樓二手房交易需要支付多少稅費，有哪些計算標準？
  答

  聽說稅費挺多，具體不清楚，得問專業(yè)人士。

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• 問 商住樓二手房買賣有哪些費用.怎么計算？誰支付
  答

  稅費參考如下因為不知道你所購房屬于那種類型：查檔20元公證費成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉讓手續(xù)費：1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權轉移登記費：1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權證。貼花稅：5元/件。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

• 問 要買一個二手的商住樓，要交哪些稅？
  答

  印花稅、契稅、土地出讓金、綜合地價款

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• 問 二手商住樓在交易時需要支付哪些稅費，具體規(guī)定是什么？
  答

  聽說要交契稅、個稅、營業(yè)稅等，但具體要交多少要看政策和房價。

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