聽說購(gòu)房合同能用來貸款,具體貸款類型可能包括商業(yè)貸款和公積金貸款。
全部4個(gè)回答>現(xiàn)在貸款買房有哪些貸款類型?怎樣選擇這些貸款類型?
146****2789 | 2013-01-11 15:21:09
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135****7770
現(xiàn)有的貸款類型很多,你可以用公積金,沒有公積金的借款人可以用商業(yè)貸款,如你的公積金不夠您的貸款額度,還可以用公積金和商業(yè)性貸款相結(jié)合的貸款方式。
查看全文↓ 2013-01-11 15:21:28

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目前住房貸款的種類有3種:按揭貸款、住房公積金貸款和組合貸款。按揭貸款的條件:借款人必須同時(shí)具備下列條件:1.有合法的身份;2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3.有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;4.有所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的**款;5.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;6.貸款行規(guī)定的其他條件。
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純公積金貸款,純商業(yè)貸款,還有就是公積金和商業(yè)的組合貸款
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我聽說按揭房貸款有商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款。商業(yè)貸款利率高,公積金貸款利率低,組合貸款是兩者結(jié)合。具體怎么選,還得看個(gè)人情況。
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買房貸款目前的主要貸款類型包括有商業(yè)貸款,公積金貸款和組合貸款,這是在日常生活當(dāng)中大家使用到比較多的貸款類型,而且也是目前的主流貸款方式,因?yàn)闊o論是還款方法還是銀行的利率,包括申請(qǐng)貸款的條件都不太相同,所以在申請(qǐng)貸款的時(shí)候,還是要根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行選擇,如果有住房公積金貸款的話,最好還是使用住房公積金貸款,因?yàn)槭撬匈J款利息當(dāng)中比較低的一種。像住房公積金貸款,目前的貸款利率是3.25%,而且能夠使用住房公積金貸款的人群,如果所購(gòu)買的房屋在90平米以下,首次購(gòu)房的話,只需要交付20%的首付款,不同于商業(yè)貸款提前還款還需要預(yù)約,向住房公積金貸款提前還款是不需要預(yù)約的,而且提前還款的話也不需要繳納違約金。
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