已有16個回答

• 158****5475

  這個具體看開放商 有的9折 有的85折

  查看全文↓ 2015-12-31 14:15:03
• 141****8079

  我在2013年底開始在花橋從事房產(chǎn)銷售 還從來沒聽說過這邊貸款利率有打折的

  查看全文↓ 2015-06-30 10:02:48
• 153****7068

  現(xiàn)在買房是有折扣的比如8.5折，這些還是可以的只要你銀行有關系！2013年的是**基本的上浮10%

  查看全文↓ 2015-05-02 10:01:15
• 157****4243

  有的 具體要看銀行 一般都是95折 90折

  查看全文↓ 2015-04-21 15:30:41
• 131****1297

  現(xiàn)在買房是有折扣的比如8.5折，這些還是可以的只要你銀行有關系！2013年的是**基本的上浮10%

  查看全文↓ 2015-01-15 13:01:03
• 147****1762

  成都首套房貸有折扣嗎

  查看全文↓ 2014-01-19 16:42:35
• 143****5906

  我是今年三月份買的首套二手房，商貸按揭20萬20年，現(xiàn)在銀行利率上浮10，對我的還貸也會同時上浮多少，有人通知我嗎？是否每月我要多交點錢？

  查看全文↓ 2013-10-18 19:47:18
• 157****9984

  2013年10月份買房各銀行還有折扣嗎

  查看全文↓ 2013-09-28 00:27:03
• 147****3402

  二套房貸公積金貸款利率是多少

  查看全文↓ 2013-09-21 18:25:44
• 158****2523

  買首套房如何貸款

  查看全文↓ 2013-09-21 17:20:19
• 155****6298

  聽說再現(xiàn)首套貸款利率優(yōu)惠，詳情點擊 http://jinhua.jiwu.com/news/1600193.html

  查看全文↓ 2013-08-01 16:28:24
• 144****1913

  2013首套房的貸款利率是多少

  查看全文↓ 2013-06-17 22:04:32
• 141****3355

  現(xiàn)在買房首套房貸款利率有折扣嗎？

  查看全文↓ 2013-01-18 12:36:19
• 146****3057

  年末貸款買房，近期房屋審批難度有所增大 、審批周期有所延長，在簽約前對個人貸款資質(zhì)確認和業(yè)主交房時間都需要更為謹嚴，需要確保個人貸款資質(zhì)是否符合銀行要求。另外，14個城市開始上調(diào)首套房貸款利率，包括廣州、深圳、上海、武漢等。每年年末都是銀行信貸收緊的時期，房貸利率上浮也屬正常，一到年初又將放寬。2013年首套房貸款政策跟以往是一樣的。商業(yè)貸款**三成，執(zhí)行基準利率，部分銀行可以享受8.5折優(yōu)惠。公積金貸款90平以下房源**2成起。

  查看全文↓ 2013-01-14 09:50:12
• 143****0895

  每年年末都是銀行信貸收緊的時期，房貸利率上浮也屬正常，一到年初又將放寬，但是年末消費者對于貸款需求**旺盛，使得近期的銀行房貸利率受到廣泛關注。而利率的變化是銀行為了適應形勢做出的調(diào)整，是作為房地產(chǎn)調(diào)控的重要手段，與首套房貸款政策無關。建設銀行北京分行將首套房貸款利率上調(diào)到基準利率的1.05倍，若要盡快放款申請貸款人則需主動上浮利率到基準利率的1.1倍，另外，14個城市開始上調(diào)首套房貸款利率，包括廣州、深圳、上海、武漢等。房地產(chǎn)調(diào)控以來，差別化的住房信貸政策對于保障剛性需求、打壓投資投契型需求施展了巨大的作用。專家表示，在住房調(diào)控不放松的背景下，差別化的房貸還應該堅持，年末收緊首套房貸的現(xiàn)象不應該擴大。

  查看全文↓ 2013-01-14 09:47:51
• 154****8095

  首套房貸款利率貌似是沒有多大優(yōu)惠。各商業(yè)銀行的首套房貸政策并無松動跡象，仍普遍執(zhí)行基準利率。中小股份制銀行的首套房貸利率也與國有大銀行基本一致，普遍都是執(zhí)行基準利率。商業(yè)貸款一般**三成，二套房**六成，二套房貸款利率是基準利率的1.1倍。公積金購買首套自住住房且建筑面積≦90平方米，**兩成；購買首套自住住房且建筑面積＞90平方米，**三成；第二套購房**五成，貸款利率在首套基礎上上浮10%。對“第二套住房”的認定按照國家相關部門規(guī)定執(zhí)行，具體情況以房管相關部門查房結果為準。

  查看全文↓ 2013-01-14 09:47:09

相關問題

• 問 2013年首套房貸款利率是多少？
  答

  商業(yè)貸款利率：六個月以內(nèi)(含6個月)貸款 5.60%六個月至一年(含1年)貸款 6.00%一至三年(含3年)貸款 6.15%三至五年(含5年)貸款 6.40%五年以上貸款 6.55% 公積金貸款利率：個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.00%個人住房公積金貸款五年以上 4.50%

• 問 2013年首套房貸款利率是多少
  答

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。 （2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。

• 問 2013年首套房貸款利率有什么變化嗎？目前首套房**比例是否會降低？
  答

  工、農(nóng)、中、建四大行在內(nèi)部召開了研究全面落實差別化房貸政策的座談會，會上，四大行共同提出，將切實滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求，合理權衡定價，在基準利率的基礎上根據(jù)風險原則合理定價首套房貸款利率，但首套房**比例仍然執(zhí)行30%的標準。此外，還將提高住房貸款審批效率。

• 問 首套房貸款利率折扣是多少 首套房貸款利率怎么算
  答

  近日多家銀行啟動了首套房貸款利率差別政策，那么針對首套房貸款優(yōu)惠的力度有什么影響呢?銀行對首套房貸利率的政策改變我們又應該怎樣應對呢?下面搜房網(wǎng)小編將就這些內(nèi)容為您詳細信息，希望能對您有所幫助! 一、首套房貸優(yōu)惠不再利率差別對待 從2013年元旦節(jié)后，成都各銀行基本都取消了首套房貸款利率的優(yōu)惠，普遍實行基準利率，但近期這一情況也悄然開始變化?！案髦惺滋追抠J款利率的情況不同，但基本上都是按照貸款客戶的個人征信情況，采取浮動利率的方法處理?！庇浾邚墓ど蹄y行總府路支行了解到，目前工商銀行已經(jīng)開始執(zhí)行差別利率政策，針對貸款客戶的還款能力、個人征信情況等綜合因素，差別化地制定浮動的首套房貸款利率?！叭绻蛻粼?jīng)的還款記錄有逾期，征信記錄上有不良記錄，可能利率就要多上浮一些;如果貸款申請客戶是我們認定的優(yōu)質(zhì)客戶，就可以執(zhí)行基準利率?！? 在建行咨詢首套房貸款利率時，也得到了相同的回復。針對客戶不同的征信情況，首套房貸款利率從基準到上浮2%到5%不等?！耙粋€樓盤項目，不同的客戶購買，也會執(zhí)行不同的貸款政策，完全取決于個人的還款能力。”建行的工作人員告訴記者，差異化的貸款政策更加符合市場需求，“但目前首套房多數(shù)還是以基準利率為主?！痹诔啥计渌y行采訪時得到的回復都基本相同，由于房貸是銀行優(yōu)質(zhì)業(yè)務板塊，特別是首套房貸，雖然目前利率有所浮動，但基本上還是能在較短時間內(nèi)完成審核，正常發(fā)放。 二、售樓小姐支招盡量完善申報材料 對于銀行執(zhí)行首套房貸浮動利率的做法，記者在各樓盤售樓部了解到，購房者對這一做法表示理解，目前大多數(shù)購房者都能通過基準利率的審核。 記者在城南某項目售樓部了解到，該項目有四家銀行同時提供按揭貸款服務，“有些客戶愿意選擇審核相對寬松的股份制銀行辦貸款?！变N售人員告訴記者，與大銀行相比小銀行在審核資料方面要求沒有那么嚴格，所以一些客戶覺得自己的還款能力在審批方面可能會遇到問題時，就會選擇中小銀行。 “客戶在準備貸款申請資料時，應盡可能提供豐富、完善的個人資料。特別是首次貸款買房的客戶，由于銀行根據(jù)個人提供的材料來判斷還款能力，所以要盡可能真實、全面、多方位地展示自己的還款能力。”該銷售人員告訴記者，在平時與銀行打交道的過程中她總結了一些經(jīng)驗，比如在提供銀行流水時提供余額較多的銀行流水，以家庭為單位的購房者應提供除主買人以外的其他家庭成員收入證明，證實家庭還款能力，外地購房者的社保證明也能證實其工作的穩(wěn)定程度，這些材料在進行銀行審批時，都是很重要的證實資金實力的材料?！?*好一次性備足這些材料，銀行工作人員完整地了解了你的資金情況，就可以盡快放款，同時也能享受到基準利率?！?

• 問 2024年首套房貸款政策有哪些變化？如何認定首套房？
  答

  2024年首套房貸款政策變化需關注銀行公告。首套房認定通?；跓o房產(chǎn)和貸款記錄。建議提前咨詢銀行，了解最新政策。

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