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• 156****6751

  如果該樓書(shū)屬于合同的組成部分，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)給安裝，你們也可以進(jìn)行索賠。判斷樓書(shū)是否屬于合同的一部分，要看其宣傳是否具體確定、對(duì)購(gòu)房人的潛在影響等內(nèi)容確定，你提到的樓書(shū)的冷熱水管道的宣傳，應(yīng)該屬于合同的組成部分。

  查看全文↓ 2013-01-14 16:40:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??附樓與主樓的層高不一致怎么處理？
  答

  因地下室附樓與各單棟層高不一致，且各單棟地下室層高也不一致，如何快速畫(huà)圖？因標(biāo)高不一致，不能合并，導(dǎo)入的圖，標(biāo)高又會(huì)默認(rèn)為設(shè)置的層高...

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，小區(qū)環(huán)境與售樓宣傳不一致,購(gòu)房人能否退房？
  答

  與合同不一致時(shí)可以要求賠償。全國(guó)沒(méi)有哪個(gè)開(kāi)發(fā)商會(huì)傻到把宣傳資料作為合同附件。所以，你懂的。應(yīng)該買(mǎi)房時(shí)看清合同，否則只能自認(rèn)倒霉。或者如果你能出示有力證據(jù)證明開(kāi)發(fā)商連哄帶騙讓你簽了這合同。這份合同就有可能認(rèn)定無(wú)效。你可以要求退房退款并要求對(duì)方賠償違約金。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同與訂購(gòu)協(xié)議不一致應(yīng)如何處理？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)，如果購(gòu)房合同和訂購(gòu)協(xié)議不一樣，應(yīng)該以正式的購(gòu)房合同為準(zhǔn)。因?yàn)橘?gòu)房合同是雙方最終確認(rèn)的法律文件，有法律效力。訂購(gòu)協(xié)議只是初步意向，不具有同等法律效力。如果遇到不一致的情況，最好雙方協(xié)商解決，或者咨詢專業(yè)人士。

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• 問(wèn) 實(shí)測(cè)面積與合同面積不一致時(shí)應(yīng)該怎么辦？
  答

  面積不符是常見(jiàn)問(wèn)題，先按合同規(guī)定來(lái)，協(xié)商時(shí)態(tài)度要堅(jiān)定，必要時(shí)可請(qǐng)律師。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同面積問(wèn)題和房產(chǎn)證不一致怎么辦呢？
  答

  一，以房產(chǎn)證上的面積為準(zhǔn)二，關(guān)于預(yù)售面積與實(shí)際面積的誤差問(wèn)題：面積誤差比是指購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)實(shí)測(cè)面積與預(yù)測(cè)面積之差和預(yù)測(cè)面積的比值。面積誤差比是商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中處理面積差異的一種方法。公式：面積誤差比=（實(shí)測(cè)面積－預(yù)測(cè)面積）×100%÷預(yù)測(cè)面積面積誤差比絕對(duì)值=(實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積-合同約定計(jì)價(jià)面積)的絕對(duì)值*100%/合同約定計(jì)價(jià)面積。房屋實(shí)測(cè)面積小于合同約定面，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人，面積誤差比超出3%的部分房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

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