合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理: ?。ㄒ唬┟娣e誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%),按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算,買受人請(qǐng)求解除合同的,不予支持; ?。ǘ┟娣e誤差比絕對(duì)值超出3%,買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的,應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同,房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足,面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān),所有權(quán)歸買受人;房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還買受人,面積誤差比超過3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
購(gòu)房合同與訂購(gòu)協(xié)議不一致應(yīng)如何處理?
180****7894 | 2025-01-14 13:27:55
已有3個(gè)回答
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181****9787
我聽說,如果購(gòu)房合同和訂購(gòu)協(xié)議不一樣,應(yīng)該以正式的購(gòu)房合同為準(zhǔn)。因?yàn)橘?gòu)房合同是雙方最終確認(rèn)的法律文件,有法律效力。訂購(gòu)協(xié)議只是初步意向,不具有同等法律效力。如果遇到不一致的情況,最好雙方協(xié)商解決,或者咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2025-01-15 23:09:25 -
134****8364
購(gòu)房合同與訂購(gòu)協(xié)議不一致時(shí),應(yīng)以正式購(gòu)房合同為準(zhǔn)。購(gòu)房合同是雙方最終確認(rèn)的法律文件,具有法律效力。訂購(gòu)協(xié)議通常作為初步意向,不具有同等法律效力。如遇不一致,建議雙方協(xié)商解決,必要時(shí)可尋求法律途徑,保護(hù)自身合法權(quán)益。
查看全文↓ 2025-01-14 23:43:10 -
188****6671
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《商品房銷售管理辦法》,購(gòu)房合同與訂購(gòu)協(xié)議不一致時(shí),應(yīng)以正式購(gòu)房合同為準(zhǔn)。購(gòu)房合同是雙方最終確認(rèn)的法律文件,具有法律效力。訂購(gòu)協(xié)議通常作為初步意向,不具有同等法律效力。如遇不一致,建議雙方協(xié)商解決,必要時(shí)可尋求法律途徑。
查看全文↓ 2025-01-14 20:42:48

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