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  如果是自住,應(yīng)多從房屋本身情況和自己的償付能力考慮,在同一水平線上,再優(yōu)先考慮地段、配套設(shè)施、區(qū)域未來(lái)發(fā)展遠(yuǎn)景等影響房?jī)r(jià)**的因素。

  查看全文↓ 2013-01-15 11:21:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房投資，要優(yōu)先考慮哪些因素？
  答

  如果是投資或自住兼投資，建議優(yōu)先考慮樓盤(pán)的地段和環(huán)境及樓盤(pán)本身的屬性(即是否是容易出售或出租的物業(yè)類(lèi)型)。同時(shí)，由于目前國(guó)家的政策偏向?yàn)橄拗品慨a(chǎn)投資行為，因此，在購(gòu)置新房前**好對(duì)如果轉(zhuǎn)手交易的話所付出的營(yíng)業(yè)稅等各項(xiàng)成本計(jì)算在內(nèi)，主要為如果房屋辦證未滿五年即進(jìn)行轉(zhuǎn)讓需交納營(yíng)業(yè)稅(評(píng)估價(jià)*建筑面積*5.85%)和房屋評(píng)估價(jià)1%的個(gè)人所得稅。

• 問(wèn) 選擇小戶型，優(yōu)先考慮什么？
  答

  選擇小戶型，要優(yōu)先考慮它的功能。小戶型由于面積小，如果設(shè)計(jì)不合理，就會(huì)造成局促的感覺(jué)，其居住舒適性會(huì)大打折扣。建議在購(gòu)買(mǎi)小戶型時(shí)一定要挑選自己喜歡的戶型結(jié)構(gòu)，千萬(wàn)不要犧牲了生活的便利。戶型要實(shí)用性高，**好是明廚明衛(wèi)；選擇功能獨(dú)立分開(kāi)的戶型，廚房與臥室需要適當(dāng)?shù)馗糸_(kāi)；戶型設(shè)計(jì)要向居住的舒適性靠攏，在提高使用率、性價(jià)比、居住舒適度的同時(shí)，體現(xiàn)出親和性。另外房屋的采光問(wèn)題也很重要，**好可以從不同角度引進(jìn)陽(yáng)光。

• 問(wèn) 各位買(mǎi)了房的親，你們買(mǎi)房時(shí)一般會(huì)優(yōu)先考慮哪些因素？
  答

  我看中的是戶型和配套

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• 問(wèn) 買(mǎi)自住房**優(yōu)先考慮的應(yīng)該是位置和交通嗎？還是配置？
  答

  一般自主的主要考慮的是；交通，學(xué)位，周邊配套，價(jià)格，這四大方面。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 需優(yōu)先考慮哪些要素？
  答

  選樓層，中高層視野好，低層方便老人小孩。

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