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  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，目前工業(yè)用地轉(zhuǎn)化為商業(yè)用地主要有三個(gè)途徑： 一是必須符合城市總體規(guī)劃，并需經(jīng)過(guò)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)；
  二是如符合城市規(guī)劃可以改變?yōu)樯虡I(yè)用途的，按照現(xiàn)行土地出讓辦法的規(guī)定，其出讓?xiě)?yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)或掛牌等方式公開(kāi)進(jìn)行，工業(yè)用地原使用人和買(mǎi)受人不得自行進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)；
  三是通常的做法，可由工業(yè)用地使用人與所在區(qū)縣的土地管理部門(mén)聯(lián)系，由土地的收購(gòu)儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)根據(jù)年度收購(gòu)儲(chǔ)備計(jì)劃安排收儲(chǔ)

  查看全文↓ 2013-01-16 15:39:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳工業(yè)用地是不是能改造為居住地或商業(yè)用地?
  答

  深戶買(mǎi)房子不要社保，只要你滿18歲就可以了名下沒(méi)有超過(guò)2套房子

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• 問(wèn) 深圳的工業(yè)用地是否更改造為居住地或商業(yè)用地?
  答

  工業(yè)節(jié)能是節(jié)能行業(yè)的一個(gè)重要領(lǐng)域,既工業(yè)領(lǐng)域的節(jié)能減排。“十二五”節(jié)能減排規(guī)劃出臺(tái)后,工業(yè)節(jié)能已成為“十二五”節(jié)能減排工作的重點(diǎn),也成為了節(jié)能領(lǐng)域的熱搜名詞。 節(jié)能減排有廣義和狹義定義之分,廣義而言,節(jié)能減排是指節(jié)約物質(zhì)資源和能量資源,減少?gòu)U棄物和環(huán)境有害物(包括三廢和噪聲等)排放;狹義而言,節(jié)能減排是指節(jié)約能源和減少環(huán)境有害物排放。

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• 問(wèn) 深圳的工業(yè)用地是否能改造為居住地或商業(yè)用地?
  答

  更改是可以的，要等政策時(shí)間就長(zhǎng)了，要快就要找關(guān)系去辦理，有關(guān)系辦什么都快

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• 問(wèn) 工業(yè)用地可以更改造為居住或商業(yè)用地嗎？
  答

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，目前工業(yè)用地轉(zhuǎn)化為商業(yè)用地主要有三個(gè)途徑：一是必須符合城市總體規(guī)劃，并需經(jīng)過(guò)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn);二是如符合城市規(guī)劃可以改變?yōu)樯虡I(yè)用途的，按照現(xiàn)行土地出讓辦法的規(guī)定，其出讓?xiě)?yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)或掛牌等方式公開(kāi)進(jìn)行，工業(yè)用地原使用人和買(mǎi)受人不得自行進(jìn)行買(mǎi)賣(mài);三是通常的做法，可由工業(yè)用地使用人與所在區(qū)縣的土地管理部門(mén)聯(lián)系，由土地的收購(gòu)儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)根據(jù)年度收購(gòu)儲(chǔ)備計(jì)劃安排收儲(chǔ)

• 問(wèn) 什么是商業(yè)土地？什么叫工業(yè)用地?商業(yè)用地與工業(yè)用的區(qū)別?
  答

  商業(yè)用地：規(guī)劃部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。工業(yè)用地：獨(dú)立設(shè)置的工廠、車(chē)間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場(chǎng)地、排渣（灰）場(chǎng)地等用地。工業(yè)用地的增加可以使城市發(fā)展，壯大并富有生氣，但也會(huì)帶來(lái)一系列問(wèn)題。用地的形狀和規(guī)模工業(yè)用地要求的形狀與規(guī)模，不僅因生產(chǎn)類(lèi)別不同而不同，且與機(jī)械化、自動(dòng)化程度、采用的運(yùn)輸方式、工藝流程和建筑層數(shù)有關(guān)。主要區(qū)別：主要區(qū)別在與在上面興建的房產(chǎn)性質(zhì)不同，商業(yè)用地上的房產(chǎn)可以經(jīng)商，可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)I(yè)用地原則上只能是產(chǎn)權(quán)人用于工業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓。另外還有試用期限等差別。商業(yè)地與工業(yè)地在價(jià)值上也相差很遠(yuǎn)。

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