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• 132****2204

  你之前有貸款嗎？有的話算，沒有就不算。

  查看全文↓ 2013-01-16 17:18:07
• 138****4356

  不算，改善醒住房不算的。

  查看全文↓ 2013-01-16 17:17:36

相關問題

• 問 我現在有套65平左右的小戶，想賣掉換套100平左右的房子，這算二套房嗎？
  答

  如有一套房，再買一套，應該屬于第二套住宅，但25條新政中有一條政策是：鼓勵改善性購房。對人均住房建筑面積未達到我市標準（2008年購房執(zhí)行2007年人均27.01平方米標準；2009年購房執(zhí)行2008年人均標準）、為改善其住房條件而購買第二套住房的家庭，或家庭中有年滿18周歲以上子女購買第二套住房的，可比照首套住房貸款政策執(zhí)行。可以申請**三成甚至二成的貸款政策。

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• 問 我現有40平小房兩套，要是賣掉，能否重新再買一套房嗎？
  答

  可以賣掉一套，在買。

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• 問 公寓算二套房嗎？
  答

  一、公寓是商業(yè)地產投資中**為廣泛的一種地產形式。公寓類型根據用地性質可分為住宅和商務用地。如果購買的公寓的土地使用性質為住宅的，再次購買普通商品房則屬于個人二套房，如果購買的公寓的用地性質為商業(yè)的，再購買普通商品房則屬于個人首套房。二、對于多層建筑，《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2006提出了居住建筑和非住宅類居住建筑的概念。公寓和住宅同屬于居住建筑，但同時公寓又屬于非住宅類居住建筑。

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• 問 公寓算二套房嗎
  答

  公寓算不算二套房的前提條件是公寓的土地性質為住宅，而且要根據實際的情況來判斷，如果說之前購買的房子是全款支付的，這次購買公寓使用了貸款，也會算作首套，但如果說上次已經購買過房子，并且使用過貸款，哪怕是購買公寓也算是二套房。如果說公寓的用地性質是商業(yè)，無論是第幾次購買房子都不算是二套房，因為目前在計算的時候，商業(yè)性質的住房是不計算在內的。買公寓房有什么注意事項1、購買公寓和購買普通的住宅是一樣的，都需要注意產權，而且大部分的公寓都屬于商業(yè)性質的用地，所以產權的年限只有40年或者是50年。2、想買公寓房投資的話，那么可以選擇商業(yè)性質的公寓，如果是用來自己居住的話，可以選擇住宅性的公寓或者是直接選擇普通住宅。3、小區(qū)環(huán)境都是非常重要的，需要看小區(qū)內部的配套設施是否能滿足居住生活的需要尤其是基本配套設施要齊全。4、公寓和普通的住房不太相同，在轉手的時候費用是比較高的土地增值稅的征收一般按出讓土地增值額的高低實行四級超率累進稅率，而且還需要支付個人所得稅。

• 問 90平套二的復式的那種一平多少？
  答

  按產證面積算

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