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• 143****4369

  沒有結(jié)婚就是合買，你女朋友是外地戶口需要有購房資格才能買房，也就是一年社保，或者兩個人登記后再買就不需要社保了

  查看全文↓ 2013-01-17 14:42:01

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• 問 我和女朋友還沒有結(jié)婚也沒有證,買房的時候可以寫兩個人的名字嗎
  答

  　　可以?！　》慨a(chǎn)證上登記的是產(chǎn)權(quán)人的名字，一個人是單獨所有，兩個人及以上是共同所有，各自擁有的份額即產(chǎn)權(quán)比例事先約定，與是否是夫妻沒有關(guān)系，只需要原產(chǎn)權(quán)擁有人同意即可。在辦理房產(chǎn)證時，開發(fā)商代辦部門的工作人員會征求你們的意見：在房產(chǎn)證上寫幾個人的名字，然后會讓你們在在產(chǎn)權(quán)比例征詢意見書上簽字、按手印認可的。

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• 問 我和女朋友還沒有領(lǐng)證，可以在合同上面寫兩個人的名字嗎？
  答

  可以的，需要二個人都要有購房資格。

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• 問 我是四川戶口，我男朋友是南寧戶口，我想問下我們現(xiàn)在在南寧買房可不可以寫我們兩個人的名字，可以的話需要提供什么，我們現(xiàn)在還沒有結(jié)婚。
  答

  不行的，必須要結(jié)婚才能寫雙方的名字。 不領(lǐng)結(jié)婚證買房，**好先去公證處公證一下，免去不必要的麻煩。

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• 問 買房可以寫女朋友名字嗎？沒領(lǐng)證買房，可以寫兩個人名字嗎？
  答

  可以的，沒辦結(jié)婚證，房產(chǎn)證也可以添加兩個人名字的，作為雙方共同房產(chǎn)。房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅（時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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• 問 我女朋友是北京戶口，婚前一起買房的話，產(chǎn)權(quán)證上可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  肯定可以??！只要你們有結(jié)婚證就好辦，因為如果你們沒結(jié)婚證，在銀行貸款是很不好辦，房交所登記也麻煩??！戶口不會影響登記的，我確保！其實只要有結(jié)婚證，寫幾個名字都一樣??！房子只有是婚內(nèi)財產(chǎn)，就是夫妻共有的，只不過若只寫一個名字，在法律上會分一個所有權(quán)人和一個共有權(quán)人！