已有5個回答

• 133****1392

  可以的，沒辦結(jié)婚證，房產(chǎn)證也可以添加兩個人名字的，作為雙方共同房產(chǎn)。房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
  
  1、每平方米2.5元交易費。
  
  2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅（時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
  
  3、萬分之5的印花稅。
  
  4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。
  
  5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
  
  6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

  查看全文↓ 2019-06-21 12:38:01
• 142****6152

  基本不可以
  你得看當?shù)氐恼撸?br/>我們這邊規(guī)定就是，房本寫兩人的名字，必須兩人在同一戶口本上超過一年，（夫妻關系除外）
  也就是說你這種情況在天津是不行的

  查看全文↓ 2019-06-21 12:37:55
• 142****8917

  買房子，首先，把女方的名字加進房產(chǎn)證里是會表示屬于你們的共同財產(chǎn)的，但是現(xiàn)在買房子是需要你有結(jié)婚證或者單身證明才可以買的，如果買房子的時候你們還沒結(jié)婚，那必須的有單身證明，如果房子不是一次性付款即你這種情況有貸款，那是不允許往房產(chǎn)證上加名字的，只能有單身證明上的那個人的名字，所以你這種情況，只能寫男方的名字，除非是領了結(jié)婚證買的，才能加上女方的名字。
  當然，如果你用單身證明買了這個房子，領證后又想加上女方名字，必須要提供：房產(chǎn)證原件，身份證，戶口本，婚姻證明。

  查看全文↓ 2019-06-21 12:37:48
• 137****4342

  可以。
  按揭貸款的基本流程如下：
  實地看房：
  信貸員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；
  產(chǎn)權(quán)驗證；
  產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù)；
  簽署合同：
  銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
  填寫合同：
  銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關資料，填寫合同；
  繳費義務：
  銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費；
  產(chǎn)權(quán)過戶：
  買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續(xù)；
  銀行放款。

  查看全文↓ 2019-06-21 12:37:40
• 134****5870

  如果你們是結(jié)婚再買房，即使房產(chǎn)證寫一個人的名字，同樣是夫妻共同財產(chǎn)，自動各占50%，如果是未婚買房，那必須寫兩個人的名字，合同主頁第一頁在房產(chǎn)比例上寫上各占50%

  查看全文↓ 2019-06-21 12:37:29

相關問題

• 問 ??買房子可以寫幾個人的名字？沒領證買房，可以寫兩個人名字嗎？
  答

  可以。按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù)；簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關資料，填寫合同；繳費義務：銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費；產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。

  全部4個回答>
• 問 沒領證房產(chǎn)證可以寫兩個人名字嗎
  答

  作為一名房地產(chǎn)工作人員，我告訴你可以寫兩個人的名字。首先，寫幾個人的名字不受婚姻關系的限制，子女和父母的名字同樣可以寫在一起。如果你們是結(jié)婚再買房，即使房產(chǎn)證寫一個人的名字，同樣是夫妻共同財產(chǎn)，自動各占50%，如果是未婚買房，那必須寫兩個人的名字，合同主頁第一頁在房產(chǎn)比例上寫上各占50%。

  全部4個回答>
• 問 請問買房可以寫兩個人名字嗎？
  答

  如果是夫妻關系，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，異地戶籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同，以后辦理房產(chǎn)證就是兩人名字。　　如果不是夫妻關系，兩人持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明（現(xiàn)在取消了單身證明），異地戶籍前提，需要兩人各自本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起到售樓的地方簽署兩人名義購房合同，以后辦理的房產(chǎn)證就是兩人名字。有的地方規(guī)定，不是夫妻關系兩人購房，需要先到本地公證處，辦理住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證，明確各自在這房子上所占權(quán)益份額是多少，憑公證書，才可以簽署兩人名義購房合同。

  全部4個回答>
• 問 買房子可以寫兩個人名字嗎
  答

  房子可以寫兩個人的名字，如果兩人是夫妻關系在買房子的過程當中，雙方持有各自的身份證明、戶口本和結(jié)婚證簽署兩人名義的購房合同，在之后辦理房產(chǎn)證時就是兩人的名字。此外即便不是夫妻關系，同樣可以以兩人名義購房，有些城市需要先進行公證，明確各自在房屋所占權(quán)益份額的多少，憑借著公證書才能夠簽署兩人名義的購房合同。從法律角度來講，夫妻買房無論是一個人名字還是兩人名字，在婚后購買的房屋都屬于夫妻共同財產(chǎn)，并不影響財產(chǎn)的分割。而且從辦事效率來講，因為房屋之后還涉及到貸款和相關的辦理手續(xù)，兩人名字辦理的手續(xù)比較繁瑣，為了增加辦事的便利性，可以考慮只寫一人的名字。如果擔心在婚姻過程當中自己的經(jīng)濟受損，可以簽署婚前協(xié)議，明確房子的分配問題。

• 問 買房子可以寫兩個人名字嗎
  答

  房子可以寫兩個人的名字，如果兩人是夫妻關系在買房子的過程當中，雙方持有各自的身份證明、戶口本和結(jié)婚證簽署兩人名義的購房合同，在之后辦理房產(chǎn)證時就是兩人的名字。此外即便不是夫妻關系，同樣可以以兩人名義購房，有些城市需要先進行公證，明確各自在房屋所占權(quán)益份額的多少，憑借著公證書才能夠簽署兩人名義的購房合同。從法律角度來講，夫妻買房無論是一個人名字還是兩人名字，在婚后購買的房屋都屬于夫妻共同財產(chǎn)，并不影響財產(chǎn)的分割。而且從辦事效率來講，因為房屋之后還涉及到貸款和相關的辦理手續(xù)，兩人名字辦理的手續(xù)比較繁瑣，為了增加辦事的便利性，可以考慮只寫一人的名字。如果擔心在婚姻過程當中自己的經(jīng)濟受損，可以簽署婚前協(xié)議，明確房子的分配問題。