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• 134****9685

  村民委員會(huì)組織法規(guī)定：涉及以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財(cái)產(chǎn)，經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理。該規(guī)定屬于法律強(qiáng)制性規(guī)定，且屬于效力性強(qiáng)制規(guī)范?？梢?jiàn)，村干部只有在村民會(huì)議授權(quán)之下才有權(quán)處理集體房產(chǎn)。同時(shí)，根據(jù)合同法第五十二條“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效”的規(guī)定，如果村委會(huì)負(fù)責(zé)人簽訂的合同明顯違反了村民委員會(huì)組織法中關(guān)于民主議定原則的強(qiáng)制性規(guī)定，你們可以到法院起訴，確定房屋轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效。

  查看全文↓ 2013-01-18 16:51:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2010年5月2日或8日搬家注意事項(xiàng)是什么?
  答

  肯定好，原因是我有親戚也是明天就是初九入住新房！

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• 問(wèn) 村干部侵占集體土地40畝應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任？
  答

  《物權(quán)法》第一百三十條 承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整承包地。 　　因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形，需要適當(dāng)調(diào)整承包的耕地和草地的，應(yīng)當(dāng)依照農(nóng)村土地承包法等法律規(guī)定辦理。 　　第一百三十一條 承包期內(nèi)發(fā)包人不得收回承包地。農(nóng)村土地承包法等法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 根據(jù)法律規(guī)定，在土地承包期內(nèi)不允許非法變更土地承包。再說(shuō)，發(fā)包人也并非村干部，他們更無(wú)權(quán)侵占你家的土地，種行為已經(jīng)觸犯了法律，我建議你到鄉(xiāng)里或者鎮(zhèn)里反映此事，或者直接到市里的信訪部門(mén)信訪。你還可以到法院去起訴他們，要求他們排除妨礙。

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• 問(wèn) 村干部用征地款發(fā)獎(jiǎng)金嗎
  答

  　宋立峰是黑龍江省富錦市二龍山鎮(zhèn)某村原支部書(shū)記，53歲的他在機(jī)關(guān)算盡后，終于在潛逃七載后被富錦市檢察機(jī)關(guān)抓捕歸案?！　r(shí)間回溯到2003年4月，富錦市檢察院接到舉報(bào)稱，宋立峰利用職務(wù)之便涉嫌騙取國(guó)家征地補(bǔ)償費(fèi)，檢察機(jī)關(guān)立即對(duì)此線索展開(kāi)了縝密初查，并進(jìn)一步查明了宋立峰涉嫌貪污農(nóng)民征地補(bǔ)償費(fèi)29萬(wàn)余元的犯罪事實(shí)，但準(zhǔn)備對(duì)宋立峰展開(kāi)抓捕行動(dòng)時(shí)，宋早已聞風(fēng)而逃?！　≡陔S后的7年中，宋立峰隱形遁跡，與家人也不再聯(lián)系，猶如從人間蒸發(fā)了。今年4月初，富錦市檢察院反貪局得到了宋立峰藏匿于大連市旅順口的準(zhǔn)確信息后，迅速展開(kāi)抓捕行動(dòng)。在大連警方的配合下，將深居簡(jiǎn)出、隱匿7年之久的宋立峰抓獲歸案。當(dāng)53歲的宋立峰被押上歸途時(shí)，他反而覺(jué)得自己全身輕松?！皬拇嗽僖膊挥脰|躲西藏了，可以睡一個(gè)安穩(wěn)覺(jué)了!”檢察院核查證據(jù)后，認(rèn)為其涉嫌貪污7萬(wàn)余元。5月14日，檢察機(jī)關(guān)以涉嫌貪污罪將其訴到法院。

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• 問(wèn) 村干部不肯辦房產(chǎn)證可以上訴嗎
  答

  請(qǐng)求村委會(huì)協(xié)調(diào)處理。也可以直接依法起訴

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• 問(wèn) ??村干部霸占集體土地構(gòu)成犯罪嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  村民霸占集體荒地征地，擅自使用土地的事情是聽(tīng)說(shuō)過(guò)的，但是沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)有村民霸占集體荒地征地款的事情，如果是利用職務(wù)上的便利，將本村集體荒地征地款非法占為己有，職務(wù)侵占罪。如果是沒(méi)有職務(wù)的人采用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的本村集體荒地征地款，屬于詐騙犯罪，因追究刑事責(zé)任的。下面是法律規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百六十六條　【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。第二百七十一條　【職務(wù)侵占罪】公司、企業(yè)或者其他單位的人員，利用職務(wù)上的便利，將本單位財(cái)物非法占為己有，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役；數(shù)額巨大的，處五年以上有期徒刑，可以并處沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。

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