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• 138****2266

  可以從以下四個方面來選擇與辨別：1.環(huán)境設計再好，容積率太低不切實對于住戶來說，容積率直接牽涉到決定居住舒適度的幾個指標，如人均綠化面積。2.綠化率也是如此，綠化率越高，建筑密度越低，發(fā)展商可用于回收資金的面積越少，而住戶就越舒服。這兩個比例決定了這個項目是從人的居住需求角度還是從純粹賺錢的角度來設計一個社區(qū)。3.好的居住區(qū)容積率不能超過5，綠化率不能低于30%。現(xiàn)在人們常常標榜自己的社區(qū)環(huán)境設計如何如何，但所有設計的基礎是建立在有足夠的綠地比例之上的，也許買房看不到將來建成后的實景，但這兩個數(shù)據(jù)基本決定了社區(qū)綠化環(huán)境的好環(huán)。4.樓間距太窄采光、綠化等于空談樓間距也是一個可以泄露發(fā)展商"秘密"的指標。樓間距太窄不僅影響各樓體之間的光照，也影響人們的視野和心情。無法想象樓挨著樓的社區(qū)能談得上什么綠化和環(huán)境。真正好的社區(qū)是張弛有度的，既有大面積的集中綠地，也有各組團自己的小型綠地，有的新項目甚至推出了宅旁空間和樓內共享空間的綠化，每一個新概念的推出和落實都是社區(qū)環(huán)境的更新。

  查看全文↓ 2013-01-25 11:19:24
• 151****7308

  好的社區(qū)環(huán)境主要從注意四方面的數(shù)據(jù)：1.容積率；2.綠化率；3.樓間距；4.居住密度。

  查看全文↓ 2013-01-25 11:10:53

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