主要有兩方面:1、樓層低。一般存在于一樓和二樓,離地面的距離在人視線范圍內(nèi),就如陳先生的煩惱。2、幢距小。兩幢房子之間的距離太近不僅會(huì)造成采光不好,還會(huì)有站在自家陽(yáng)臺(tái),可以分辨對(duì)面人家鍋里炒的什么菜的尷尬。
房子怎樣的設(shè)計(jì)是存在“垃圾面積”主要原因?
131****1739 | 2013-01-25 14:03:55
已有1個(gè)回答
-
142****6973
1、走廊套內(nèi)設(shè)計(jì)不當(dāng)?shù)倪^(guò)道,可能會(huì)達(dá)5至10平方米。按現(xiàn)在設(shè)計(jì)的過(guò)道寬度,除了走路,基本上沒(méi)有什么用途。2、進(jìn)深的增加往往會(huì)使戶型面積相應(yīng)擴(kuò)大,如果增加的面積可以利用,就無(wú)可厚非,但一般而言,70%的可能性增加的是垃圾面積,因?yàn)檫@樣會(huì)造成客廳和餐廳面寬和進(jìn)深比例的失調(diào)。3、陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)在的戶型設(shè)計(jì),每戶大約有面積不小的陽(yáng)臺(tái)。好的設(shè)計(jì)將陽(yáng)臺(tái)功能細(xì)分成陽(yáng)光室、觀景平臺(tái)、服務(wù)陽(yáng)臺(tái)等等,不好的設(shè)計(jì)中,陽(yáng)臺(tái)是增加進(jìn)深的辦法之一,而且不太引人注意。4、據(jù)經(jīng)驗(yàn)看,衛(wèi)生間在3至6平方米之間的好用程度并不與面積成正比,而與設(shè)計(jì)的關(guān)系很大,尤其是管道井、通風(fēng)井、入口開(kāi)門位置等關(guān)系極大,如果設(shè)計(jì)不當(dāng),這里也會(huì)有幾平方米的垃圾面積。
查看全文↓ 2013-01-25 14:04:27

相關(guān)問(wèn)題
-
問(wèn) 房子隱私性不好的主要原因是什么?答
-
問(wèn) 申請(qǐng)房貸被拒的主要原因有哪些?答
房貸被拒,通常是因?yàn)樾庞糜涗洸涣肌⑹杖胱C明不足、負(fù)債過(guò)高或購(gòu)房合同問(wèn)題。建議先改善信用,提供完整收入證明,降低負(fù)債,確保合同規(guī)范,以提高貸款成功率。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 房?jī)r(jià)上漲的主要原因是什么?答
房?jī)r(jià)漲有漲的道理,供求關(guān)系,政策導(dǎo)向,周圍環(huán)境都是影響因素。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 人們選擇貸款購(gòu)房的主要原因是什么?答
貸款購(gòu)房可以讓您利用銀行資金,提前實(shí)現(xiàn)居住需求。同時(shí),合理規(guī)劃貸款期限和還款方式,可以優(yōu)化財(cái)務(wù)狀況,降低負(fù)擔(dān)。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 產(chǎn)生物業(yè)合同糾紛的主要原因是什么?答
產(chǎn)生物業(yè)合同糾紛的主要原因有:(一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商遺留問(wèn)題未解決。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商遺留的房屋質(zhì)量問(wèn)題,是造成業(yè)主和物業(yè)服務(wù)公司產(chǎn)生矛盾的重要因素,業(yè)主拒交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的抗辯理由之一即為房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,而物業(yè)服務(wù)公司多以前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)或開(kāi)發(fā)商未留有房屋專項(xiàng)維修資金而拒絕修繕,從而導(dǎo)致雙方糾紛的產(chǎn)生。另在樓盤銷售的過(guò)程中,有些開(kāi)發(fā)商為迎合消費(fèi)者的需求,往往對(duì)小區(qū)的設(shè)施及服務(wù)做出不切實(shí)際的承諾。而現(xiàn)實(shí)操作中前期物業(yè)公司往往又由開(kāi)發(fā)商單獨(dú)確定,物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也由開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司確定。當(dāng)業(yè)主進(jìn)駐后發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與承諾相去甚遠(yuǎn)時(shí),便把矛頭轉(zhuǎn)向了物業(yè)服務(wù)企業(yè),且以拖欠物業(yè)費(fèi)的方式相對(duì)抗。(二)業(yè)委會(huì)和業(yè)主溝通不當(dāng),物業(yè)公司未經(jīng)業(yè)主自主選擇。大多業(yè)主在庭審中會(huì)提出,物業(yè)公司并非自主選擇,業(yè)主不知曉物業(yè)服務(wù)合同的簽訂及其內(nèi)容。根據(jù)我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,開(kāi)發(fā)商有權(quán)選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè),并簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同[④]。而一旦業(yè)主組成了代表和維護(hù)自己利益的業(yè)主大會(huì),形成了業(yè)主委員會(huì),選聘了物業(yè)服務(wù)企業(yè),簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效后,前期物業(yè)服務(wù)合同自動(dòng)終止?,F(xiàn)實(shí)中,由于業(yè)主怠于行使自己的權(quán)利,導(dǎo)致業(yè)委會(huì)成員多為物業(yè)公司指定的業(yè)主,業(yè)委會(huì)流于形式,業(yè)委會(huì)與業(yè)主之間溝通銜接不當(dāng),導(dǎo)致業(yè)主大會(huì)召開(kāi)困難,業(yè)主不能行使自己的權(quán)利,難以監(jiān)督或解聘物業(yè)服務(wù)公司。(三)物業(yè)公司服務(wù)不到位、收支不透明。訴訟中,大多數(shù)業(yè)主反映對(duì)物業(yè)公司服務(wù)不滿意是拖欠物業(yè)費(fèi)的主要原因。隨著生活水平的提高,人們對(duì)于居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高,從我院受理案件情況看,很多業(yè)主認(rèn)為物業(yè)公司履行管理義務(wù)不到位,如公用設(shè)施未及時(shí)修復(fù)、綠化工作不到位、垃圾未及時(shí)清理、小區(qū)內(nèi)寵物狗未經(jīng)約束,使業(yè)主不能得到舒適的服務(wù),不能感受到小區(qū)的優(yōu)雅格調(diào)。另外,物業(yè)公司對(duì)費(fèi)用的收支情況未公開(kāi),侵犯業(yè)主的知情權(quán),也成為業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的理由。(四)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)過(guò)高。一些老小區(qū)的業(yè)主則認(rèn)為物業(yè)收費(fèi)過(guò)高,相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)卻沒(méi)上去,住宅被偷事件時(shí)有發(fā)生。還有部分物業(yè)管理公司從原來(lái)的免費(fèi)服務(wù)逐步向有償服務(wù)過(guò)渡,一些業(yè)主心理上無(wú)法適應(yīng),出現(xiàn)拒交物業(yè)費(fèi)的情況。
襄陽(yáng)買房交流群
