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• 131****2917

  貸款購房可以讓您利用銀行資金，提前實(shí)現(xiàn)居住需求。同時(shí)，合理規(guī)劃貸款期限和還款方式，可以優(yōu)化財(cái)務(wù)狀況，降低負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2024-12-22 20:47:33
• 151****6920

  根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，近年來我國居民購房貸款余額持續(xù)增長，反映了貸款購房已成為主流趨勢。政策上，通過降低首付比例、提供優(yōu)惠利率等措施，鼓勵合理住房消費(fèi)，滿足居民住房需求。

  查看全文↓ 2024-12-20 07:30:18
• 134****6724

  貸款買房能讓我們不用一下子拿出那么多錢，壓力小很多。而且，現(xiàn)在錢越來越不值錢，貸款慢慢還，其實(shí)挺劃算的。

  查看全文↓ 2024-12-19 20:11:10
• 181****5231

  人們選擇貸款購房的主要原因在于貸款能夠提供資金杠桿，使購房者在資金不足的情況下也能實(shí)現(xiàn)購房夢想。通過貸款，購房者可以分期支付房款，減輕一次性支付的壓力。此外，貸款購房還能享受稅收優(yōu)惠，如利息支出在一定條件下可抵扣個(gè)人所得稅。同時(shí)，隨著通貨膨脹，貨幣貶值，貸款購房的實(shí)際成本會降低。最后，貸款購房可以保留更多的流動資金用于其他投資或應(yīng)急，提高資金使用效率。

  查看全文↓ 2024-12-19 20:10:38

相關(guān)問題

• 問 申請組合貸款購房，貸款不成功的主要原因是什么?
  答

  沒有購房資格就不可能申請貸款；個(gè)人信用不良，銀行一般不會同意貸款的；而組合貸款中又包括了公積金貸款部分，也需要看是否滿足公積金貸款的條件，**基本的就是**少連續(xù)繳存滿6個(gè)月的公積金。

• 問 房價(jià)上漲的主要原因是什么？
  答

  房價(jià)漲有漲的道理，供求關(guān)系，政策導(dǎo)向，周圍環(huán)境都是影響因素。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房子隱私性不好的主要原因是什么？
  答

  主要有兩方面：1、樓層低。一般存在于一樓和二樓，離地面的距離在人視線范圍內(nèi)，就如陳先生的煩惱。2、幢距小。兩幢房子之間的距離太近不僅會造成采光不好，還會有站在自家陽臺，可以分辨對面人家鍋里炒的什么菜的尷尬。

• 問 產(chǎn)生物業(yè)合同糾紛的主要原因是什么？
  答

  產(chǎn)生物業(yè)合同糾紛的主要原因有：（一）房地產(chǎn)開發(fā)商遺留問題未解決。房地產(chǎn)開發(fā)商遺留的房屋質(zhì)量問題，是造成業(yè)主和物業(yè)服務(wù)公司產(chǎn)生矛盾的重要因素，業(yè)主拒交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的抗辯理由之一即為房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，而物業(yè)服務(wù)公司多以前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)或開發(fā)商未留有房屋專項(xiàng)維修資金而拒絕修繕，從而導(dǎo)致雙方糾紛的產(chǎn)生。另在樓盤銷售的過程中，有些開發(fā)商為迎合消費(fèi)者的需求，往往對小區(qū)的設(shè)施及服務(wù)做出不切實(shí)際的承諾。而現(xiàn)實(shí)操作中前期物業(yè)公司往往又由開發(fā)商單獨(dú)確定，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也由開發(fā)商和物業(yè)公司確定。當(dāng)業(yè)主進(jìn)駐后發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與承諾相去甚遠(yuǎn)時(shí)，便把矛頭轉(zhuǎn)向了物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且以拖欠物業(yè)費(fèi)的方式相對抗。（二）業(yè)委會和業(yè)主溝通不當(dāng)，物業(yè)公司未經(jīng)業(yè)主自主選擇。大多業(yè)主在庭審中會提出，物業(yè)公司并非自主選擇，業(yè)主不知曉物業(yè)服務(wù)合同的簽訂及其內(nèi)容。根據(jù)我國《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，開發(fā)商有權(quán)選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同[④]。而一旦業(yè)主組成了代表和維護(hù)自己利益的業(yè)主大會，形成了業(yè)主委員會，選聘了物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效后，前期物業(yè)服務(wù)合同自動終止。現(xiàn)實(shí)中，由于業(yè)主怠于行使自己的權(quán)利，導(dǎo)致業(yè)委會成員多為物業(yè)公司指定的業(yè)主，業(yè)委會流于形式，業(yè)委會與業(yè)主之間溝通銜接不當(dāng)，導(dǎo)致業(yè)主大會召開困難，業(yè)主不能行使自己的權(quán)利，難以監(jiān)督或解聘物業(yè)服務(wù)公司。（三）物業(yè)公司服務(wù)不到位、收支不透明。訴訟中，大多數(shù)業(yè)主反映對物業(yè)公司服務(wù)不滿意是拖欠物業(yè)費(fèi)的主要原因。隨著生活水平的提高，人們對于居住環(huán)境的要求也越來越高，從我院受理案件情況看，很多業(yè)主認(rèn)為物業(yè)公司履行管理義務(wù)不到位，如公用設(shè)施未及時(shí)修復(fù)、綠化工作不到位、垃圾未及時(shí)清理、小區(qū)內(nèi)寵物狗未經(jīng)約束，使業(yè)主不能得到舒適的服務(wù)，不能感受到小區(qū)的優(yōu)雅格調(diào)。另外，物業(yè)公司對費(fèi)用的收支情況未公開，侵犯業(yè)主的知情權(quán)，也成為業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的理由。（四）物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)過高。一些老小區(qū)的業(yè)主則認(rèn)為物業(yè)收費(fèi)過高，相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)卻沒上去，住宅被偷事件時(shí)有發(fā)生。還有部分物業(yè)管理公司從原來的免費(fèi)服務(wù)逐步向有償服務(wù)過渡，一些業(yè)主心理上無法適應(yīng)，出現(xiàn)拒交物業(yè)費(fèi)的情況。

• 問 酒店式公寓為什么便宜呢？主要原因是什么呢？
  答

  1、酒店式公寓產(chǎn)權(quán)一般為商業(yè)或者辦公，使用權(quán)只有40-50年，住宅是70年；所以便宜。2、酒店式公寓一般是高層，公攤面積特別大，得房率比普通住宅小很多，比如你買50平米的公寓，實(shí)際面積可能只有30平方米，所以便宜。3、酒店式公寓由于是商業(yè)或者辦公用途，物業(yè)費(fèi)較高，一般在3元以上，一般住宅在1.5元左右。4、酒店式公寓由于是商業(yè)或者辦公用途，再次轉(zhuǎn)手交易稅費(fèi)很高，一般在售價(jià)的10%左右，比普通住宅高好幾倍。5、水電費(fèi)是按商業(yè)收取，比住宅貴1.5倍，電費(fèi)一般在1.2元每度。等等

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