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• 133****5526

  按照房產(chǎn)證的吧

  查看全文↓ 2013-01-25 17:13:15
• 147****5122

  個(gè)人購(gòu)買住房以取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購(gòu)買房屋的時(shí)間，按“孰前原則”確認(rèn)。根據(jù)國(guó)家房改政策購(gòu)買的公有住房，以購(gòu)房合同的生效時(shí)間房款收據(jù)的開具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，按照“孰前”的原則確定購(gòu)買住房的時(shí)間。

  查看全文↓ 2013-01-25 17:13:05

相關(guān)問題

• 問 房屋拆遷是按照人來算，還是按照房屋的面積來算，
  答

  具體看開發(fā)商的賠償方式，還有賠償內(nèi)容，如果是拆的是樓梯房，陪的是電梯房，那算法又有差別

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• 問 房產(chǎn)證上的面積怎么來的？有誰(shuí)知道？請(qǐng)告訴我？
  答

  根據(jù)新的國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)———《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》，10種情況下建筑面積不計(jì)算。 1.層高小于2.20米以下的夾層、插層、技術(shù)層和地下室、半地下室； 2.突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺(tái)階、無柱雨篷； 3.房屋之間無上蓋的架空通廊； 4.房屋的天面、挑臺(tái)、天面上的花園、泳池； 5.建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及建筑物的空間平臺(tái)及建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái)； 6.騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分； 7.利用引橋、高架橋、高架路、路面作為頂蓋建筑的房屋； 8.活動(dòng)簡(jiǎn)易房屋； 9.與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫。 10.據(jù)了解，新的房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范將按精度等級(jí)不同，分別允許誤差范圍為±0.26%、±0.6%、±1.4%，而舊標(biāo)準(zhǔn)允許面積測(cè)量誤差為1.4%。

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• 問 房產(chǎn)證上的面積怎么來的
  答

  建筑面積的計(jì)算是由我們建筑設(shè)計(jì)公司算好給房地產(chǎn)商的，用CAD軟件就可以算出來。

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• 問 土地使用權(quán)出讓**高年限按照什么來確定？
  答

  土地用途啊

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• 問 廣州買房**怎么算?是按照比例來的嗎
  答

  根據(jù)《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行我市商品住房限購(gòu)政策的通知》規(guī)定了，廣州暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)政策，而買房**問題上，商業(yè)貸款中，首次置業(yè)**3成，二次置業(yè)**6成，公積金貸款符合要求，可以**兩成。

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