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• 157****7901

  不能，貸款需用所購房產(chǎn)做抵押。期房需是中心簽約樓盤。

  查看全文↓ 2013-01-26 10:28:13
• 143****7910

  這是不能辦理的，不能做抵押。

  查看全文↓ 2013-01-26 10:28:04

相關問題

• 問 申請住房公積金貸款可否用現(xiàn)有住房做抵押?
  答

  住房公積金放款**慢 而且非常麻煩 你還不如用親戚的住房去郵政那 在哪申請購買二手房按揭貸款 利率打七折 實際比公積金高不多少， 當你退休的時候公積金是雙倍返還的

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• 問 公積金可以買幾套房? 名下有一套房產(chǎn)，還能用住房公積金買房嗎？
  答

  名下有一套房產(chǎn)，如果已經(jīng)還完了，或者第一套房子是用銀行按揭的，在使用公積金貸款屬于二套房，是可以用公積金買的，如果第一套用公積金買的，是沒辦法用公積金買的。公積金購買二套房的問題：1、關于這個問題，需要分幾種情況對待。首套房使用公積金的貸款了，且沒有還清，這種情況是 不能使用公積金貸款買二套房；此次購買的屬于二套房，但首套房沒有使用公積金貸款的，可以申請；首套房雖然使用公積金貸款，但貸款已還清，可以申請； 2、且貸款金額根據(jù)公積金繳存情況，借款年限，還款方式，借款人家庭財務狀況，債務狀況及標的物價值等綜合擬定，需綜合計算后才能給出一個確定的金額。

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• 問 現(xiàn)有住房申請抵押貸款可以嗎？
  答

  目前各行規(guī)定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業(yè)務。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能?！　∪羰巧暾堈叽蛩銈€人來安排按揭房產(chǎn)申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完，并對房產(chǎn)完成解抵押，然后再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行，將抵押房產(chǎn)獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周轉，還是用于生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環(huán)節(jié)。　　若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清余款將房屋解除抵押，此后便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。一來可以喚醒自己沉睡的財產(chǎn)，將房屋按揭已還款部分轉換成現(xiàn)金，二來房產(chǎn)增值部分也可以變?yōu)楝F(xiàn)金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家后，選擇出相對劃算的貸款產(chǎn)品。目前市場上能夠為按揭房產(chǎn)辦理抵押貸款的貸款中介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經(jīng)營不正規(guī)，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經(jīng)濟代價。

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• 問 商住房是否可以申請抵押貸款？
  答

  我聽說商住房可以抵押貸款，但具體細節(jié)不太清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 抵押貸款能用公積金嗎?我拿房產(chǎn)證找銀行抵押貸款,能用住房公積金還貸嗎?
  答

  公積金貸款還清是可以做房屋抵押的。房屋抵押：申請條件：1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經(jīng)濟適用房（對經(jīng)濟適用房要求嚴）并且產(chǎn)權明晰20年以內2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全3，抵押人征信近24個月不得連累64，抵押人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）5，實際用款用途明確準備資料：1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）2，借款人婚姻狀況證明及復印件3，家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權屬證件及復印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業(yè)務章）5，工作單位收入證明

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