已有3個(gè)回答

• 136****2863

  能否留個(gè)聯(lián)系方式，以方便交流！

  查看全文↓ 2016-03-17 21:08:50
• 134****3224

  你好，我也遇到了同樣的問(wèn)題，請(qǐng)問(wèn)你怎么解決的？謝謝

  查看全文↓ 2016-03-17 21:07:14
• 158****6190

  已簽訂購(gòu)房合同，一方去世的，需先到公證部門(mén)辦理繼承公證，然后由健在一方與繼承人憑有關(guān)資料共同申請(qǐng)辦理相應(yīng)的房屋登記（包括遺產(chǎn)繼承過(guò)戶）。

  查看全文↓ 2013-01-26 17:09:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房能否辦理產(chǎn)權(quán)證？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房在滿足一定條件后，可以辦理產(chǎn)權(quán)證。辦理產(chǎn)權(quán)證是購(gòu)房者獲得房屋所有權(quán)的重要法律憑證，有利于保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益。建議購(gòu)房者在辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中，注意審查相關(guān)手續(xù)的合法性，避免權(quán)益受損。

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• 問(wèn) 已購(gòu)買(mǎi)，但未辦理產(chǎn)權(quán)證的經(jīng)濟(jì)適用房是否可以上市交易？
  答

  滿足條件的經(jīng)濟(jì)適用房是可以過(guò)戶和上市交易的，通常的條件是購(gòu)買(mǎi)滿五年。一、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》發(fā)布文號(hào)：建住房[2007]258號(hào)，第三十條規(guī)定：購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。二、經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

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• 問(wèn) 未辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋能交易嗎？
  答

  在您未取得房產(chǎn)證之前房屋不能進(jìn)行任何交易，請(qǐng)辦理出房證后再辦理買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)。

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• 問(wèn) 怎么辦理產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證丟了該如何補(bǔ)辦？
  答

  1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶《身份證》,先上當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)(發(fā)證機(jī)關(guān))辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)。2、再到房屋所在地的地區(qū)性報(bào)刊的日?qǐng)?bào)社即;平度日?qǐng)?bào)社辦理房產(chǎn)證丟失聲明。(一般由日?qǐng)?bào)社委托產(chǎn)權(quán)單位辦理)3、公告期滿一個(gè)月后,無(wú)人對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)提出異議,由原發(fā)證機(jī)關(guān)給予補(bǔ)發(fā)房產(chǎn)證。4、費(fèi)用; (1)公告費(fèi);200元 (2)房屋所有權(quán)證工本費(fèi);10

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• 問(wèn) 如何申請(qǐng)深圳市經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)證?經(jīng)濟(jì)適用房如何辦理房產(chǎn)證
  答

  從一般意義上講，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。辦理流程：一、提供所需材料二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記三、契稅稅率及繳款書(shū)的辦理1.提供戶主身份證復(fù)印件。2.提供銷售發(fā) 票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。3.提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。4.若開(kāi)發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書(shū)。準(zhǔn)備材料四、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā) 票﹑測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性， 認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無(wú)誤。房產(chǎn)證辦理所需材料：1. 房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。

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