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  購房流程：(1)簽訂認(rèn)購書，交納定金； (2)根據(jù)認(rèn)購書約定的時(shí)間、價(jià)格等，與開發(fā)商簽訂商品房買賣契約，并按契約約定交付房款； (3)買賣雙方到房屋管理局或房屋所在地區(qū)縣各局辦理合同登記手續(xù)(大部分項(xiàng)目由開發(fā)商代辦)； (4)辦理購房貸款(商業(yè)性貸款或公積金貸款)，與商業(yè)銀行或市住房基金管理中心簽訂貸款協(xié)議； (5)驗(yàn)收房屋，辦理入住手續(xù)；(6)購房者與物業(yè)管理公司簽訂有關(guān)物業(yè)管理契約及交納相應(yīng)費(fèi)用； (7)開發(fā)商與購房者共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，購房者領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2013-01-29 17:19:54

相關(guān)問題

• 問 ??怎樣購房？購房者買房的流程是怎樣的?
  答

  買房的基本流程就是買房前期的準(zhǔn)備工作——選房看房——認(rèn)購簽約——辦理貸款——收房驗(yàn)房——裝修入住——產(chǎn)權(quán)證的辦理。在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號(hào)時(shí)，拿到手里的號(hào)碼順序進(jìn)行選房，二是通過搖號(hào)的方式，確定誰具有優(yōu)先入場(chǎng)選房的權(quán)利。

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• 問 購房者收房的流程是怎樣的？
  答

  聽說收房要驗(yàn)房、交費(fèi)、拿鑰匙。具體怎么操作，還得請(qǐng)教專業(yè)人士。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購房者申請(qǐng)辦理入戶的流程是怎樣的？
  答

  持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請(qǐng)，凡被批準(zhǔn)購房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原**所在地派出所辦理**遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）及《**遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。

• 問 二手房從看好房源到交稅，中間會(huì)經(jīng)歷怎樣的環(huán)節(jié)？每個(gè)環(huán)節(jié)辦理的程序是怎樣的？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，市民在買二手房之前，需要先到房管部門開具限購證明，材料備齊開證明時(shí)立等可取。開完證明，買賣雙方要到房管部門網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽合同后，就可以到交易大廳交納契稅、個(gè)人所得稅等?！　　敖欢愔暗氖掷m(xù)兩天就能辦完?！痹摴ぷ魅藛T說，新政執(zhí)行還是以地稅部門通知為準(zhǔn)，市民可以根據(jù)自己的實(shí)際情況辦理。

• 問 樓市泡沫可能會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)和購房者產(chǎn)生哪些影響？
  答

  聽說樓市泡沫，買房要謹(jǐn)慎，不太懂，求指導(dǎo)。

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