已有3個(gè)回答

• 147****7924

  方圓地產(chǎn)首席分析師鄧浩志也對(duì)記者表明了類似看法：“三、四線城市的經(jīng)濟(jì)比較落后，居民收入不高，加上人口流出，所以剛需十分有限，而三、四線城市房?jī)r(jià)上漲多因?yàn)橥顿Y資金進(jìn)入，現(xiàn)在政策嚴(yán)防投資資金進(jìn)入住宅市場(chǎng)，這些城市失去了增長(zhǎng)動(dòng)力。”其表示，由于過(guò)度依賴土地財(cái)政，三、四線城市前幾年瘋狂賣地，以至于**近供應(yīng)量太大，需要較長(zhǎng)時(shí)間消化，所以哪怕這輪出現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱潮，三、四線城市也難以跟風(fēng)上漲。

  查看全文↓ 2013-01-31 09:50:36
• 153****9401

  中指院報(bào)告也顯示，開(kāi)發(fā)商在一些三、四線城市大規(guī)模圈地，造城運(yùn)動(dòng)如火如荼。在土地供應(yīng)極度膨脹的同時(shí)，這些城市陸續(xù)顯示出泡沫征兆，個(gè)別城市甚至已出現(xiàn)崩盤(pán)現(xiàn)象。報(bào)告預(yù)測(cè)稱，未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)，一線城市供應(yīng)短缺，未來(lái)住宅價(jià)格上漲壓力較大，而部分二、三線城市或?qū)⒚媾R供應(yīng)過(guò)剩風(fēng)險(xiǎn)，價(jià)格上漲動(dòng)力不足，甚至可能出現(xiàn)下降。而廣大的三、四線城市供應(yīng)充足，但潛在需求相對(duì)較弱，部分土地供應(yīng)量明顯超過(guò)潛在需求的城市面臨價(jià)格下行風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2013-01-31 09:50:12
• 147****8675

  隨著三、四線城市的供應(yīng)量暴增，在2012年樓市逐漸“春暖花開(kāi)”之時(shí)，三、四線城市的樓市卻裹足不前，甚至出現(xiàn)庫(kù)存嚴(yán)重積壓。易居地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭表示，2012年的房地產(chǎn)市場(chǎng)嚴(yán)重分化：一線城市已入春天或夏天；三、四線城市仍在冬季，或初春。

  查看全文↓ 2013-01-31 09:49:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一線城市成交量繼續(xù)攀升樓市火爆。但三、四線城市卻頻曝“鬼城”，樓市分化是否持續(xù)，二、三線城市是否宜買房？
  答

  ，“當(dāng)?shù)厝速I不起，外地人不來(lái)買”已經(jīng)成為這些三四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本狀態(tài)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 多地公積金政策收緊，是否預(yù)示者2013年樓市調(diào)控將加碼？加碼的樓市政策調(diào)控是否對(duì)2013房?jī)r(jià)的上漲有著抑制作用？
  答

  那是肯定的

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 四線城市買房是否合適
  答

  如果說(shuō)買房自己居住的話，那么在四線城市買房是可以的，但如果買房投資的話，四線城市就不是特別合適了，主要有以下這幾個(gè)原因：①首先和一些一線二線城市對(duì)比的話，四線城市沒(méi)有太大的投資價(jià)值。因?yàn)楸旧硭木€城市的人口就不是特別的多，而且很多人口都是持續(xù)流出的。②如果是從投資的角度來(lái)分析的話，那么這些小城市并不是特別的繁華，所以未來(lái)的升值潛力也是相當(dāng)?shù)挠邢?。③這些小的城市其實(shí)資源不是特別的多，而且配套設(shè)施也不算特別的完善，和大城市比起來(lái)并不算是特別的高檔和繁華。雖然說(shuō)四線城市不適合買房投資，但其實(shí)買房居住倒是一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇，因?yàn)檫@種小城市的生活節(jié)奏是比較慢的，不會(huì)有特別的壓力，且房?jī)r(jià)也不是特別的高。

• 問(wèn) 2013年樓市調(diào)控政策再加碼，目前房地產(chǎn)調(diào)控政策都有哪些？
  答

  樓市限購(gòu)限貸政策、差別化信貸政策、城鎮(zhèn)化建設(shè)等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 一線城市房?jī)r(jià)在下調(diào)二線三線城市在上漲請(qǐng)問(wèn)國(guó)家實(shí)施房?jī)r(jià)調(diào)控光顧著一線城市嗎?
  答

  二三線的房?jī)r(jià)還會(huì)**的,目前的房?jī)r(jià)多低啊,就算打壓,也只能是不長(zhǎng)。沒(méi)準(zhǔn)**會(huì)出什么政策。

  全部3個(gè)回答>