已有5個回答

• 147****7159

  親，您好！如果近期您有資金周轉(zhuǎn)方面的要求可以聯(lián)系我，五萬以上，利率同行業(yè)**低。我公司推出理財新產(chǎn)品，年回報18%， TEL：勒1347917**** 0791-82067125

  查看全文↓ 2013-03-22 11:55:15
• 157****6845

  和銀行協(xié)商延長貸款年限，不過這樣利息會跟著提高。

  查看全文↓ 2013-02-02 10:41:08
• 154****0230

  可以賣房轉(zhuǎn)按揭。一直以來，轉(zhuǎn)按揭的處理被各界視為解決無力還款的**好方法。當(dāng)購房者無法再償還銀行貸款時，將自己的房子賣給有能力還款的下家，并對余下部分貸款通過銀行辦理轉(zhuǎn)按揭。這樣，購房者可以通過與下家的買賣協(xié)商，將違約可能承擔(dān)的損失降到**低。

  查看全文↓ 2013-02-02 10:40:17
• 157****0799

  可以調(diào)整貸款年限。筆者了解到，當(dāng)購房者的還貸能力出現(xiàn)問題時，購房者可以要求銀行調(diào)整貸款年限。比如，購房者當(dāng)時申請的還款期限是十年，這時候可以根據(jù)實際情況要求延長至二十年歸還；同樣的，如果購房人當(dāng)初申請的還款期限是二十年，爾后自己的還貸能力增強，即可要求銀行縮短還貸時間。不過，不論是縮短或延長貸款年限，購房者只能要求銀行變更一次。

  查看全文↓ 2013-02-02 10:39:52
• 137****6805

  合同約定“有償擔(dān)保”?，F(xiàn)在已經(jīng)有項目專門針對這些問題開始試行“有償擔(dān)?！保撮_發(fā)商與業(yè)主在簽訂買房協(xié)議時，另立一個條款寫入合同，“甲方(開發(fā)商)為乙方(買房人)提供買房貸款擔(dān)保，如果遇到乙方還不起貸款的事實發(fā)生，甲方將按照協(xié)議從欠款之日起，乙方須每天向開發(fā)商交納擔(dān)保風(fēng)險金，或者從欠款之日起，乙方將居住期間的房按照租金結(jié)算，從**款中扣除，所剩部分甲方退還給乙方……”相比等事情發(fā)生后任開發(fā)商“宰割”的悲慘命運，這一辦法不失為變被動為主動的有效方式之一。
  購房者可以在簽訂合同時，提前做好**壞的打算，未雨綢繆提早約定違約責(zé)任的賠付問題。購房者在辦理按揭貸款時，一般會根據(jù)自己當(dāng)時的收入情況作出貸款年限的判斷。而一旦當(dāng)自己的收入出現(xiàn)變化時，可以根據(jù)實際情況對貸款年限進行調(diào)整。

  查看全文↓ 2013-02-02 10:39:38

相關(guān)問題

• 問 按揭買房如果出現(xiàn)斷供要怎么辦？
  答

  采取陸續(xù)斷供的方法,這樣銀行就不會來收回拍賣房子。

  全部4個回答>
• 問 貸款買房斷供了怎么辦
  答

  貸款買房斷供了怎么辦：①可以與銀行進行商量，要求只還利息，暫緩繳本金。②申請延期還款來給自己帶來一些余地。③轉(zhuǎn)按揭或出售房屋。購買房屋之后，如果在一定時間內(nèi)自己的資金出現(xiàn)了問題，而沒有辦法按時還月供造成的危害還是比較大的，其中比較大的危害就是會呈現(xiàn)出征信逾期的情況，雖然有些人不是惡意逾期，但因為種種原因而導(dǎo)致的逾期，時間長了就會被拉入貸款黑名單，無論是之后辦信用卡還是辦貸款都會受到影響。按照現(xiàn)在銀行對于房貸未按時繳付的處理辦法，如果連續(xù)三個月都沒有辦法還貸，如果銀行已經(jīng)發(fā)了處置函，則標(biāo)志會對買房人的房產(chǎn)進行處置，進入到司法程序，如果一直沒有還款，接下來的房產(chǎn)就會被拍賣用于還銀行的貸款。

• 問 房貸斷供怎么辦
  答

  你的房子會被銀行收回這是肯定的，無論是主動還是被動斷供，房子都會被銀行收回。

  全部5個回答>
• 問 買房出現(xiàn)斷供怎么辦？房子會被沒收嗎？
  答

  一般是抵押 3-6個月未按時月供，也無清償能力的，抵押權(quán)人可起訴或查封 后申請強制執(zhí)行，拍賣，每個銀行的尺度不一樣，要看你們的購房合同是怎么約定的。

  全部2個回答>
• 問 ??房貸斷供怎么辦呢？誰能說說呢？
  答

  如果多次催交都不交的話，那么法院可能會沒收你的房產(chǎn)，再拍賣來抵扣你的費用，而且你的信用會受很大影響。銀行會根據(jù)你拖延房貸的時間不同而做出不同的處理。一個月內(nèi)沒還銀行會產(chǎn)生罰息；一個月（30以上）銀行會有短信通知；三個月以上（90天）銀行將會電話通知或者上門催收；六個月以上銀行會向法院起訴，將會有法院的傳票寄至借款方家，在開庭之日不管借款人是否到庭，法院都會凍結(jié)借款人當(dāng)初向銀行抵押貸款的抵押物，然后進行拍賣，抵押物拍賣所得，將會用于還款。如果拍賣所得大于欠款，（借款方需要支付的金額=本金+利息+違約金+滯納金+起訴費+律師費等），那么多余部分將會返還給借款方。不過有多余出來的錢的情況很少。

  全部3個回答>