已有2個回答

• 159****9165

  您好，沒有房產證的房子是不可以按揭貸款的 ，建議等你朋友辦理好房產證再購房，才可以過戶，然后再按揭貸款。

  查看全文↓ 2013-02-06 14:42:14
• 146****1843

  不可以，沒有房產證按揭不了。

  查看全文↓ 2013-02-05 14:35:22

相關問題

• 問 你好我想問一下!安置房可以提取公積金嗎?
  答

  提取公積金不是按是否“拆遷拿安置房”為提取的依據。而是按是否按購房、在本地就業(yè)、私房改建等規(guī)定實行。所以情況要看能否符合上述情況，能符合則可按規(guī)定提取，否則就不能提取。具體搬遷是直接分配安置房，還是拿安置費購安置房的。裝潢裝修按現規(guī)定是不可提公積金的。有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：　（一）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（二）離休、退休的；（三）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（四）出境定居的；　（五）償還購房貸款本息的；　（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。購買拆遷安置房怎么提取公積金金額　建立公積金制度，目的是為了提高城鎮(zhèn)職工居住水平。購買拆遷安置房，也是職工住房消費的一種重要形式，憑房產證、土地使用證到公積金辦理提取公積金手續(xù)。拆遷房如何提取住房公積金購買拆遷安置房時，職工要提供真實、完整、有效的證明材料，主要是：提取配偶住房公積金的，應提供婚姻關系證明、配偶身份證原件；拆遷產權交換補償協(xié)議、有效付款憑證；本人身份證原件；代他人提取住房公積金的，應提供委托人及被委托人身份證原件。具體辦理步驟如下：（一）公積金審批并準予提取后，申請人到受委托銀行提取住房公積金。（二）申請人持提取所需材料到本單位（或公積金咨詢臺）領取并填寫《申請表》、《申請書》，經單位初審后分別加蓋單位公章、銀行預留印鑒；（三）申請人持經單位審核、加蓋印鑒后的《申請表》、《申請書》及相關材料到公積金業(yè)務大廳提取受理窗口審批；在這里需要說明，并不是說拆遷安置就可以提取公積金。在拆遷安置后，職工必須有住房消費才能提取公積金，沒有住房消費的，不能提取公積金。也就是說，拆遷后購買安置房的，才能提取公積金。另外如果拆遷安置補償金已超過支付安置房費用的，也不能提取公積金。提取住房公積金并不是以房產類型為標準的，也是就是說拆遷安置房是可以正常提取的，只需要查看房屋產權者是否滿足公積金提取條件就可以了。

  全部3個回答>
• 問 ??我想問一下無房產證房子可以買嗎？
  答

  一般來說，房東不辦理房產證的情況有如下幾種: 1、根據政策規(guī)定無法辦理的,比如違章建筑、農居房等。2、產權有爭議的或無法明確產權人的。3、未到辦理時間的，如新建商品房未完工或未辦理土地總證的。4、因個人原因不去辦理的。對于種情況，我認為我不用考慮，購買這樣的房子無法保障你的權益。對于第2種情況，應當在爭議解決（訴訟或辦理公證）后，方可購買。對于第3種情況，你可以先和房東訂立一份預約購買協(xié)議，在產權證書可以辦理后，再訂立正式的買賣合同。對于第4種情況，應當要求房東立即去辦理產權證書。其次，如果你所購買的房屋沒有產權證書，一般的解決方式不是無條件征收，而是找到該房的合法產權人，如果你不能證明該房確屬你，那么有可能就提供一套房屋給你居?。ūＵ夏愕木幼啵?，但產權不屬于你。后，買房子的基本要求就是產權明晰，不存在爭議或瑕疵?；镜木褪且蟹课莓a權證書，一般是三證：即房屋權證、土地使用權證、契證。其他資料就可有可無了。

  全部3個回答>
• 問 你好,我想問一下我爸貸款公積金買了一套房子,房產證上有我名字。房子沒有還完貸款的
  答

  應當是屬于二套了，公積金中心只看你爸的貸款，沒考慮房產證是你的名字。反正你爸在信息庫里就有一套房產了（不論是自建房還是商品房），再貸款就是二套了。不過你爸的公積金還是可以用的，除了建房和買房之外的合法行為。貸款比較難

• 問 我想問一下公積金可否異地貸款？
  答

  好像目前只有很少地方已經有正式政策允許異地貸款，大多還不行吧

  全部3個回答>
• 問 我看了一套房子,可是沒有房產證,房東說公證,我想問一下可以公正嗎?
  答

  沒有房產證，不給公證，私下協(xié)議不具備法律效益，**好有第三方擔保人

  全部3個回答>