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• 152****8671

  目前銀行對于購房者房產套數的認定都是通過其貸款記錄來查詢，如果購房者此前通過一次性付款方式購房，在銀行征信系統(tǒng)中就無法顯示。
  因此，再次購房申請貸款屬于首套房貸。對于有征信記錄的貸款者來說，目前不管是否已經將之前的房貸還清，只要發(fā)生過房貸就認定是第二套及以上的房貸借款人。

  查看全文↓ 2013-02-20 11:00:12

相關問題

• 問 以前貸款買過一套房，后臺還清貸款，現在再購房算首套還是二套？
  答

  二套，有貸款記錄的在購房都算二套。

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• 問 貸款買過一套房，后來結清房子賣了，再買房算首套還是二套房
  答

  太不合理，有貸款記錄的，清完貸款，把房子賣了，還算二套，這叫什么政策，太不合理，

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• 問 外地買過一套住房，且有銀行的貸款記錄，在北京買房算首套還是二套？
  答

  稅費是按照首套房來繳納的，但是貸款是算二次貸款的，也就是**需要6成。

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• 問 外地有一套房子（貸款），在北京買房算首套嗎？**幾成，貸款算一套還是二套，利率是多少
  答

  一,以前在北京買房貸款,公積金是認房不認貸的,也就是說,用公積金貸款只要名下沒有房子就算首套,二,但是現在新政策出來了,公積金和商業(yè)貸款一樣,都是認房又認貸.也就是說,現在判斷你是否二套的標準是,名下無房(北京住房)和沒有過貸款.有房(北京住房,外地不算)或者有貸款(外地算),都算二套.所以呢............一,你現在在北京買房算二套,因為外地有貸款.二套**7成.造成你二套的原因是你在外地貸過款,不是因為有房.二,你說的新婚姻法里的規(guī)定是法律概念,是判斷房產歸屬的標準.和房屋限購政策有所出入.如果你實在想弄清楚兩者的問題,可以嗨我.三,你結婚后再買,算是北京限購意義上的名下無房.注意這里所指的是北京限購政策下的名下無房.因為你北京沒有房產,外地的房產不再北京限購政策之內.四,你們結婚后,用你愛人的名義貸款也屬于二套.因為你們屬于一個家庭單位.而且在北京買房,外地戶口限購一套.商住兩用的你可以隨便買.五,如果你想走首套,你必須要全款買. 寫了這么多,不知道我表達的夠不夠清楚.

• 問 我很久以前買過一套房子用的是公積金如果現在貸款已經還清房屋已經過戶如果再買房子算是首套還是二套？
  答

  **款各地市開發(fā)商定的不一樣，一般情況下****低20-30%之間，當然了，如果你手頭寬裕多交也行，多交月供負擔能輕點。

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