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• 153****7178

  從這些方面可以了解樓盤(pán)的銷售情況：（l）多次察看銷售進(jìn)度表；（2）向銷售人員要求購(gòu)買那些已標(biāo)明售出的房屋，要求銷售人員想辦法解決，如能夠解決，則銷售進(jìn)度表可能存在不真實(shí)的內(nèi)容；（3）查看購(gòu)房合同編號(hào)，也能對(duì)銷售進(jìn)度有大概的了解。為得到真實(shí)成交價(jià)，可要求銷售人員提供有關(guān)合同，或直接向購(gòu)房人員了解。

  查看全文↓ 2013-02-21 16:05:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎么了解樓盤(pán)交房情況呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、注意及時(shí)接收入住通知書(shū) 1. 這是收房的第一步,要注意期限。一般,開(kāi)發(fā)商約定的交房時(shí)限在通知書(shū)寄出30天內(nèi),所以購(gòu)房者要安排好時(shí)間。 2. 接到入住通知書(shū)后,首先應(yīng)判斷開(kāi)發(fā)商是否如期交房。若逾期交房,則應(yīng)提出處理意見(jiàn),并根據(jù)開(kāi)發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房,按通知上約定的時(shí)間前往收房。 特別提示: 1. 要注意收房的期限,錯(cuò)過(guò)收樓日期麻煩多。 2. 收樓日期可提早不可推遲。若實(shí)際交樓日期超過(guò)了合同上約定的收樓日期,可考慮向開(kāi)發(fā)商按合同索賠。 3. 有特殊情況不能如期到場(chǎng)的,可以書(shū)面形式委托親友、律師進(jìn)行,也可及時(shí)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系,商議另行約定時(shí)間,并以書(shū)面形式確認(rèn)。

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• 問(wèn) 樓盤(pán)銷售好不好？會(huì)有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  房地產(chǎn)是一種高價(jià)位的特殊的商品，動(dòng)輒數(shù)十萬(wàn)元甚至百萬(wàn)完，相對(duì)應(yīng)的客戶也大多是理智而謹(jǐn)慎的，不是簡(jiǎn)單層次上的營(yíng)銷辭令、熱情接待所能打動(dòng)的。銷售人員應(yīng)該有理有節(jié)、落落大方、坦率真誠(chéng)清楚明晰地回答客戶提出的各種問(wèn)題，而不能過(guò)分熱情。在如今買方市場(chǎng)情況下，過(guò)分的熱情反而會(huì)給客房留下一個(gè)樓盤(pán)賣不動(dòng)的感覺(jué)，這是非常致命的。

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• 問(wèn) ??如何了解一個(gè)樓盤(pán)的詳細(xì)情況?應(yīng)該從那些方面入手呢?
  答

  一是經(jīng)濟(jì)狀況,二是人文氣息,三是政治面貌,四是開(kāi)發(fā)商的為人.五是銀行的運(yùn)作.等等

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• 問(wèn) 龍湖春江悅茗的銷售情況好不好？
  答

  龍湖春江悅茗是發(fā)區(qū)年度**紅盤(pán)，耀領(lǐng)八角灣143㎡超廣角洋房限量加推，在售樓棟12#、19#、21#、22#，煙威龍湖十周年鉅惠額外專享98折**高優(yōu)惠10萬(wàn)元，詳情咨詢售樓處。均價(jià)12800元/平。

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• 問(wèn) 樓盤(pán)銷售工作好不好？有人來(lái)回答下么？
  答

  現(xiàn)在，市場(chǎng)真正青睞的房地產(chǎn)策劃人員的工作則是從房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期介入市場(chǎng)調(diào)研開(kāi)始，涉及產(chǎn)品策劃、營(yíng)銷策劃、品牌和管理策劃及房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)和物業(yè)管理幾個(gè)方面?，F(xiàn)在的房地產(chǎn)策劃人員必須用90分的力氣好好地做好前期市場(chǎng)研究，做出真正符合市場(chǎng)需要的產(chǎn)品，然后只需用10分的力氣就能做好后期的銷售。現(xiàn)在市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)策劃人才的需求呈現(xiàn)出越來(lái)越專業(yè)細(xì)化的趨勢(shì)。

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