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  需要購房者對房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗，認(rèn)為符合合同約定條件的，應(yīng)與開發(fā)商簽訂房屋交接書；對不符合合同約定的，應(yīng)做好記錄，要求開發(fā)商簽字，直至開發(fā)商的房屋完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)，再簽署房屋交接書。

  查看全文↓ 2013-02-27 17:10:45

相關(guān)問題

• 問 收房時要注意哪些事項
  答

  收房時的注意事項有很多，通常包括以下3點(diǎn)：1、檢查交房日期是否逾期在收到開發(fā)商所發(fā)出的收房通知書之后先要確定一下開發(fā)商是否如期交房，如果出現(xiàn)了逾期交房的情況，應(yīng)當(dāng)提出相應(yīng)的意見，并且結(jié)合開發(fā)商的答復(fù)，確定是否進(jìn)行收房，如果開發(fā)商并未逾期交房，那么按照正常步驟收房即可。2、檢查物業(yè)費(fèi)的簽訂情況，避免收房后提高物業(yè)費(fèi)通常情況下新建的小區(qū)物業(yè)公司都是由開發(fā)商選聘的，所以開發(fā)商也會和物業(yè)公司簽署前期物業(yè)管理協(xié)議，在和開發(fā)商簽訂買賣合同時，就應(yīng)當(dāng)要求開發(fā)商出具物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議，并且在購房合同中約定物業(yè)費(fèi)的相關(guān)事宜，這樣也是防止出現(xiàn)在收房之后物業(yè)公司提高物業(yè)費(fèi)，自己卻無法反駁的狀況。3、簽收文件時留一手，先驗房再收房通常情況下，小區(qū)在交房的時候，會要求業(yè)主把一些配套費(fèi)用交給物業(yè)公司之后才能進(jìn)行新房查看，因此在簽訂購房合同的時候，也應(yīng)當(dāng)約定好交房時先驗房，再進(jìn)行收房，這樣也是為了規(guī)避自身的風(fēng)險問題。

• 問 撰寫收房委托書時需要注意哪些事項？
  答

  寫收房委托書，一定要寫清楚，包括時間、地點(diǎn)、人物、事情等。還要注意保護(hù)好自己的權(quán)益。

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• 問 收房時需要注意哪些事項？
  答

  收房時，務(wù)必核實房屋的實際面積與合同約定是否一致，檢查房屋質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)，確保基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。同時，確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件齊全，以保障您的合法權(quán)益。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與開發(fā)商溝通，必要時可尋求法律途徑解決。

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• 問 收房時需要注意哪些事項？
  答

  收房時，一定要仔細(xì)檢查房屋質(zhì)量，多留意細(xì)節(jié)。如果發(fā)現(xiàn)問題，要及時和開發(fā)商溝通，爭取早日解決。

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• 問 收房時需要注意哪些事項？
  答

  檢查合同、質(zhì)量、面積、設(shè)施。

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