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• 158****1431

  合同法第一百三十五條規(guī)定：出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。
  此規(guī)定也說明賣方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中負(fù)有積極的主要義務(wù)。當(dāng)然買方不配合也會影響過戶手續(xù)的辦理，此行為可視為一種違反合同附隨的協(xié)助義務(wù)的行為，但不影響買賣合同效力的認(rèn)定。

  查看全文↓ 2013-03-06 19:37:33

相關(guān)問題

• 問 未辦理房屋過戶登記房屋買賣合同是否有效
  答

  是有效的，包括是手寫的協(xié)議只要有買賣雙方簽名都會受到法律保護(hù)

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• 問 房屋買賣合同不因還末辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記而無效
  答

  您是買賣合同,還是預(yù)售合同。產(chǎn)證這些有么?還是去房地中心查一下吧。

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• 問 未辦理房產(chǎn)證，是否房屋買賣合同為無效合同？
  答

  通常情況下，法律上不會認(rèn)定該合同無效，而是認(rèn)定雙方構(gòu)成了一個房屋買賣預(yù)約法律關(guān)系，即雙方預(yù)約在條件成就的情況下進(jìn)行約定條件的房屋買賣。在條件尚未達(dá)成的情況下，任何一方均不得擅自解除該預(yù)約關(guān)系，除非對方存在嚴(yán)重的違約行為等。

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• 問 如未辦理出房產(chǎn)證是否房屋買賣合同就無效？
  答

  其實按照通常情況下，法律上不會認(rèn)定該合同無效，而是認(rèn)定雙方構(gòu)成了一個房屋買賣預(yù)約法律關(guān)系，即雙方預(yù)約在條件成就的情況下進(jìn)行約定條件的房屋買賣。在條件尚未達(dá)成的情況下，任何一方均不得擅自解除該預(yù)約關(guān)系，除非對方存在嚴(yán)重的違約行為等。

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• 問 房屋買賣合同可以代簽嗎，哪些房屋買賣合同是無效的？
  答

  合同是可以有效的 只要你默認(rèn)合同就可以了《民法通則》第六十六條：本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。

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