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• 138****7606

  這個房屋出租不妨礙房地產權的轉移。 房地產權轉移后，受讓人應承擔原出租人的義務并享有原出租人的權利。但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

  查看全文↓ 2013-03-08 13:05:18

相關問題

• 問 請問下房屋出租是否會影響房地產權的轉移？
  答

  房屋出租不妨礙房地產權的轉移。房地產權轉移后，受讓人應承擔原出租人的義務并享有原出租人的權利。但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

• 問 請問哪些情況需進行房地產權轉移？
  答

  發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：1.買賣；2.互換；3.贈與；4.繼承、受遺贈；5.房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉移的；6.以房屋出資入股；7.法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉移的；8.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

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• 問 請問房地產權屬檔案管理人員，是否有權擅自修改房地產權屬檔案？
  答

  其實根據《城市房地產權屬檔案管理辦法》第十七條規(guī)定，房地產權屬檔案管理人員應當嚴格執(zhí)行權屬檔案管理的有關規(guī)定，不得擅自修改房地產權屬檔案。確需變更和修改的，應當經房地產權屬登記機關批準，按照規(guī)定程序進行。

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• 問 什么是房地產權?房地產權是什么意思呢？
  答

  在房屋竣工驗收之后交付購房者之前，由房地產開發(fā)商向房地產管理部門申請初始登記，對符合規(guī)定的申請。房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出準予登記的決定，頒發(fā)房地產權證，即大產證。 對新建商品房，法律規(guī)定可由合同一方申請小產證。小產證即將房地產開發(fā)商取得大產證的房地產分割以后，由購房者取得的房地產權證。

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• 問 房地產權屬是什么？房地產權屬調查包括哪些內容?
  答

  房地產權屬強調權利與權利主體的聯(lián)系。

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