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• 148****9021

  發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
  1.買賣；
  2.互換；
  3.贈與；
  4.繼承、受遺贈；
  5.房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
  6.以房屋出資入股；
  7.法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
  8.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

  查看全文↓ 2018-06-20 15:40:59
• 138****9592

  (1)買賣;
  (2)贈與;
  (3)交換;
  (4)繼承;
  (5)共有房地產(chǎn)的分割;
  (6)人民法院判決、裁定的強制性轉(zhuǎn)移;
  (7)依照法律、法規(guī)規(guī)定作出的其他強制性轉(zhuǎn)移。

  查看全文↓ 2018-06-20 15:40:45
• 153****3930

  按照規(guī)定，如果是以下情況，當事人(包括個人或單位)可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記：
  1.買賣、交換、贈與不動產(chǎn)的;
  2.以不動產(chǎn)作價出資入股的;
  3.法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的;
  4.不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的;
  5.繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的;
  6.共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的;
  7.因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的;
  8.因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的;
  9.因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移情形的;
  10.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。

  查看全文↓ 2018-06-20 15:40:28
• 137****2598

  根據(jù)規(guī)定“發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
  （一）買賣；
  （二）互換；
  （三）贈與；
  （四）繼承、受遺贈；
  （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
  （六）以房屋出資入股；
  （七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
  （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

  查看全文↓ 2018-06-20 15:39:55
• 137****0733

  房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移是因為房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因，使得它的權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移以后需要進行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

  查看全文↓ 2018-06-20 15:39:41

相關(guān)問題

• 問 請問房子的出租是否會影響房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移？
  答

  這個房屋出租不妨礙房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。 房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，受讓人應(yīng)承擔原出租人的義務(wù)并享有原出租人的權(quán)利。但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

• 問 房地產(chǎn)權(quán)益包括哪些
  答

  　　房地產(chǎn)權(quán)益主要包括以下4點：1、房地產(chǎn)權(quán)利及其行使的限制，表現(xiàn)在房屋是所有權(quán)還是使用權(quán)抵押權(quán)等權(quán)利，不同的權(quán)利價值也會存在一定的差異。2、房地產(chǎn)使用管制。3、相鄰關(guān)系的限制。4、額外的利益或好處，比如說屋頂或是墻面出租給廣告公司所獲得的收益?！　》康禺a(chǎn)是一個綜合性較強并且比較復(fù)雜的概念，主要是由建筑物與土地共同構(gòu)成，而土地又可以分為已開發(fā)土地以及未開發(fā)土地，而建筑物卻依附于土地而存在，并且是與土地連接在一起，因此房地產(chǎn)也可以稱之為是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，同時也是一項法律權(quán)利，因此房地產(chǎn)的合法權(quán)益會受到法律的保護，并且也是可以取得預(yù)期收益的權(quán)利，那么，如果房地產(chǎn)的合法權(quán)益受到他人的損害時，那么也是可以通過法律途徑來進行維護。

• 問 房地產(chǎn)權(quán)屬是什么？房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查包括哪些內(nèi)容?
  答

  房地產(chǎn)權(quán)屬強調(diào)權(quán)利與權(quán)利主體的聯(lián)系。

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• 問 房地產(chǎn)權(quán)益包括哪些
  答

  房地產(chǎn)權(quán)益主要包括以下4點：1、房地產(chǎn)權(quán)利及其行使的限制，表現(xiàn)在房屋是所有權(quán)還是使用權(quán)抵押權(quán)等權(quán)利，不同的權(quán)利價值也會存在一定的差異。2、房地產(chǎn)使用管制。3、相鄰關(guān)系的限制。4、額外的利益或好處，比如說屋頂或是墻面出租給廣告公司所獲得的收益。房地產(chǎn)是一個綜合性較強并且比較復(fù)雜的概念，主要是由建筑物與土地共同構(gòu)成，而土地又可以分為已開發(fā)土地以及未開發(fā)土地，而建筑物卻依附于土地而存在，并且是與土地連接在一起，因此房地產(chǎn)也可以稱之為是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，同時也是一項法律權(quán)利，因此房地產(chǎn)的合法權(quán)益會受到法律的保護，并且也是可以取得預(yù)期收益的權(quán)利，那么，如果房地產(chǎn)的合法權(quán)益受到他人的損害時，那么也是可以通過法律途徑來進行維護。

• 問 為什么買房子一定要進行房地產(chǎn)權(quán)登記呢？
  答

  保障權(quán)利人的合法權(quán)益了。

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