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• 146****5594

  房屋主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?；公共部位是指戶外墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道等；公共設(shè)施設(shè)備是指房屋及相關(guān)配套區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道及設(shè)備、配電線纜及設(shè)備、電梯、公用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、非經(jīng)營(yíng)性車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)、公益性文體設(shè)施和其他共用設(shè)施設(shè)備等。維修基金由房管局代管，申請(qǐng)過(guò)程較為復(fù)雜。

  查看全文↓ 2013-03-12 15:32:08
• 133****1281

  房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程。

  查看全文↓ 2013-03-12 15:32:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么情況下可以使用房屋維修基金?
  答

  住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金是指專(zhuān)項(xiàng)用于住宅公用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。住宅公共部位包括住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道等。共用設(shè)施包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)、公益性問(wèn)題設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

• 問(wèn) 什么情況下可以使用房屋維修基金？
  答

  維修基金是小區(qū)公共維修的保障。我的經(jīng)驗(yàn)是，入住前了解基金情況，入住后積極參與基金管理，確保資金合理使用。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么情況下業(yè)主可以使用房屋維修基金？
  答

  房屋維修基金是用于公共部位和物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業(yè)主體承重結(jié)構(gòu)部分（包括基儲(chǔ)內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?、戶外墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道等；公共設(shè)施設(shè)備是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。房屋漏水屬小修，應(yīng)包含在物業(yè)費(fèi)里。維修基金屬大修，極不容易申請(qǐng)。

• 問(wèn) 什么是維修基金？什么情況下可以使用？
  答

  聽(tīng)說(shuō)維修基金是買(mǎi)房時(shí)交的一筆錢(qián)，用來(lái)修小區(qū)公共設(shè)施。具體怎么用，還得問(wèn)問(wèn)別人。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn)

  貌似需要業(yè)主大會(huì)通過(guò)的吧

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