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• 157****8790

  合同法中有保護(hù)居間人(中介)利益的相關(guān)條款,中介只要證明是帶客戶看的該房東的房,而雙方又沒通過中介交易的話,就肯定能勝訴.可以找中介讓他們打打折,違法缺德的事兒可不能干啊,否則后期的訴訟成本也不小.另外可能還要賠償相應(yīng)的損失.

  查看全文↓ 2013-03-29 15:02:40
• 134****6830

  中介所做的是信息服務(wù),如果是通過中介知道房屋出售的信息,然后雙方私下達(dá)成交易,也是需要付中介費的.這種情況被稱做跳單,會被起訴的.

  查看全文↓ 2013-03-29 15:02:32

相關(guān)問題

• 問 買二手房中介費誰出? 通過中介買二手房中介費應(yīng)該由誰出?
  答

  通常情況是買房來付這個中介費用的，不過具體情況要看買賣雙的協(xié)商！重點要看是誰主動找的誰？情況不同結(jié)果也就不同：如果是原業(yè)主急于將房子賣掉，當(dāng)然這個費用有原業(yè)主來付的幾率更大。如果是買房的客戶急于購房，找到中介，那客戶的幾率就大。其實這個沒有一個標(biāo)準(zhǔn)，也有協(xié)商平攤的。但是無論怎樣購房前就要先問清楚要收多少費用，這個無論是說來出心里有個底，然后在和業(yè)主、中介三者協(xié)商一致后，會在合同上注明由誰來付這筆費用。

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• 問 通過中介購房的中介費是如何計算的？
  答

  我聽說中介費是房價的一部分，但具體怎么算我不太清楚。好像是1%到3%之間，不過這個可能因中介公司和地區(qū)不同而有所變化。

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• 問 二手房買賣，通過中介簽訂購買合同，中介也不退中介費，中介不退中介費是否合理？以及讓房東承擔(dān)違約責(zé)任！
  答

  你簽定的是居間協(xié)議(定金協(xié)議)還是上海市房屋買賣合同(黃皮的)? 如果你居間協(xié)議的話,那么你怎么在這個時候就付了中介費和過戶費呢?如果是簽了買賣合同,那么這個房子應(yīng)該是在鎖定狀態(tài),中介不解鎖的話,他和別人是簽不了合同的,也就是不能賣給別人.(因為一本產(chǎn)證對應(yīng)的只有一本買賣合同) 但是您還說過戶費都交了,過戶費是在產(chǎn)權(quán)過戶(產(chǎn)權(quán)更名)的時候交的.那么他這個時候怎么違約啊?所以綜上所述,您簽定的應(yīng)該是居間協(xié)議,所謂過戶費那是不可能的事,業(yè)主違約,你應(yīng)該追究他的違約責(zé)任,2倍返還您的定金.中介費說實話,付的太早了!應(yīng)該可以要回來(至少可以要回來大多數(shù)),因為中介沒有完成居間服務(wù)。

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• 問 ??二手房中介費是買賣雙方各1%嗎
  答

  中介費不應(yīng)該都是買房人出嗎？南京是這樣的

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• 問 通過中介買二手房中介費應(yīng)該由誰出
  答

  買方出，我剛買的房子。不過，你可以跟中介講價的。不必交足2%。

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