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• 147****7680

  如果父母是在婚后給兒子買的，那就不一定了。按照《婚姻法解釋
  (三)》，男方父母出資單獨(dú)購房并且把產(chǎn)權(quán)登記在自己兒子名下，則視為父母對他們兒子一方的贈予行為，也就是兒子個人財產(chǎn)了。但如果產(chǎn)權(quán)證寫上了夫妻共有，那就不存在沒份之說了。

  查看全文↓ 2013-04-10 18:00:46
• 141****5856

  如果父母是在婚前就給兒子買房，并且已經(jīng)通過銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付額全部購房款，那么很不幸地告訴你，離婚時兒媳還真的沒份。
  因?yàn)樯鲜鲂袨閷⒁暈橘I賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，即在婚前就取得了購房合同確認(rèn)給購房者的全部債權(quán)。那么婚后獲得房產(chǎn)的物權(quán)只是財產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化，也就是平時說的“婚前個人財產(chǎn)”了。

  查看全文↓ 2013-04-10 18:00:38

相關(guān)問題

• 問 父母給兒子買房結(jié)婚，離婚時兒媳是不是沒份?
  答

  如果父母是在婚后給兒子買的，那就不一定了。按照《婚姻法解釋(三)》，男方父母出資單獨(dú)購房并且把產(chǎn)權(quán)登記在自己兒子名下，則視為父母對他們兒子一方的贈予行為，也就是兒子個人財產(chǎn)了。但如果產(chǎn)權(quán)證寫上了夫妻共有，那就不存在沒份之說了。

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• 問 父母買房兒子兒媳能共公積金貸款嗎?
  答

  你好！這個是可以一起公積金貸款的！

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• 問 父母給他們兒子買房，但只給了**，房貸是夫妻婚后，從兩人每月從工資中抵扣，離婚時還是不能分到房子嗎?
  答

  需要指出的是，房子雖然沒了，但婚后共同還貸的錢以及增值部分還是有的。對于婚后雙方共同還貸的款項(xiàng)及相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)當(dāng)根據(jù)照顧子女和女方權(quán)益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。這條規(guī)定充分考慮了男女雙方在物質(zhì)付出上的公平，但對于女方在家庭生活中不可替代的且無法量化的付出并沒有給予過多考慮。一句話，無論什么情況發(fā)生，產(chǎn)權(quán)登記永遠(yuǎn)是房子鐵打的證據(jù)，無論婚前買房好還是婚后買房好，記得兩人共同登記就對了。

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• 問 父母給子女買房，配偶沒份？
  答

  婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

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• 問 請問父母將房產(chǎn)贈與兒子和兒媳，要交什么稅
  答

  贈與不用叫的，但要多付公證費(fèi)。

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