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• 148****0982

  3、 輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個、紙+火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆。

  查看全文↓ 2013-04-12 18:15:51
• 132****4853

  1、 量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺。2、 電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座);各種插頭：電話、電視、寬帶;萬用表;搖表;多用螺絲刀("-"字和"+"字);5號電池2節(jié)、測電筆;手錘;小錘;大燈、小燈。

  查看全文↓ 2013-04-12 18:15:46

相關(guān)問題

• 問 收房驗(yàn)房的時候，都要用什么驗(yàn)房常用工具？
  答

  驗(yàn)房的工具有很多，要買的話上千塊，如果不專業(yè)也驗(yàn)不出什么問題，而且浪費(fèi)錢。還不如找一家驗(yàn)房公司幫你們驗(yàn)房 免費(fèi)咨詢 QQ：2477295527 電話：1862088****

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• 問 毛坯房驗(yàn)收有沒有什么常用的工具可以介紹的?
  答

  其他驗(yàn)房工具：1、1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道2、1只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓3、1只塞尺--用于測裂縫的寬度4、1只5米卷尺--用于測量房子的凈高5、1只萬用表---用于測試各個強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通6、1只計算器---用于計算數(shù)據(jù)7、1只水筆--用于簽字8、1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生9、1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。

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• 問 毛坯房怎樣驗(yàn)房？常用的驗(yàn)房工具有哪些呢？
  答

  驗(yàn)房準(zhǔn)備：1.一般房產(chǎn)開發(fā)商會在半個月左右通知業(yè)主驗(yàn)房，所以業(yè)主需要在這段時間內(nèi)準(zhǔn)備充分在去驗(yàn)房，將合同、身份證明、房屋證明、費(fèi)用憑證等相關(guān)資料文件，了解雙方所必須承擔(dān)的義務(wù)、費(fèi)用以及檢查清單，并且加以備注以防驗(yàn)房時忘記。2.準(zhǔn)備一些驗(yàn)房所需的小工具，驗(yàn)房中有許多小細(xì)節(jié)需要各位注意的，如要檢查地面與墻體是否空鼓，可以準(zhǔn)備一把小錘子，如要測量房子的大小就可以帶上一把卷尺，帶上一個計算器能計算房屋的一些數(shù)據(jù)，用數(shù)據(jù)看問題。注意事項(xiàng)：1.開始查看驗(yàn)房的房屋結(jié)構(gòu)與自己當(dāng)初選擇的平面圖是不是相符，測量房屋所有空間實(shí)際大小與高度，以防一些黑心開發(fā)商以次充好。2.檢查墻面與地面是否有開裂與平整等情況。用小錘子輕敲墻面、地面感覺十分結(jié)實(shí)或是空鼓，如果有開裂或空鼓聲，應(yīng)加以標(biāo)注著開發(fā)商說明。3.檢查房屋是否有漏水滲水情況。時間允許的話可以做個一整天的閉水實(shí)驗(yàn)，由其要看房屋尤其衛(wèi)生間是否有漏水情況，如果上來業(yè)主也在可以同時進(jìn)行測試，查看測試效果。4.查看屋頂天花與墻面的陰陽角線是否成水平，天花有無開裂脫落的情況。提醒在如何驗(yàn)房收房時，一定要仔細(xì)閱讀開發(fā)商的文件資料，并且要求給業(yè)主《住宅使用說明書》 、《住宅質(zhì)量保修書》等文件資料。

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• 問 買房攻略有什么 驗(yàn)收毛坯房要帶哪些工具
  答

  很多購房者對如何驗(yàn)收毛坯房一頭霧水，驗(yàn)房時要帶上哪些小工具，怎么用？看以下材料就一目了然了。 驗(yàn)房必備： 1、相位檢測儀（價格不貴一般市場45塊錢，一個樓盤聯(lián)合起來買一個就可以了） 2、卷尺（這個是可以方便量層高，和各種坑距，直線距離等，一般5元搞定） 3、小桶（主要是用來檢測KFS的下水管是否有堵塞，操作很簡單，直接往里頭灌水） 4、小錘（主要用來檢驗(yàn)墻面空鼓，外面應(yīng)該也是很容易買到的哈，一般是一套，里面會有標(biāo)尺、小錘、卷尺、電筆等，價格有點(diǎn)稍高100元以上） 5、粉筆（作用都曉得撒，做記錄用，墻面如果有空鼓可以直接畫在墻上，裝修時可以直接覆蓋） 備選工具： 垂直檢測儀，主要作用于墻面和地面的平整度，為什么叫備選，第一價位較高，第二安裝地板的時候一般商家會幫你測地平，用的就是這個。驗(yàn)房時叫上物管工作人員一起，他們一般有驗(yàn)房表，有什么問題好備注在上面。 驗(yàn)收步驟： 第一步：驗(yàn)收房門 檢查重點(diǎn)：開關(guān)閉合是否活搖活甩，門后與強(qiáng)接縫的密封膠是否打得比較規(guī)整，自己很容易看出來，還有個重點(diǎn)就是門鎖！ 第二步：開電閘 如果開發(fā)商沒開叫開上，檢查總閘，是否開關(guān)靈活，有沒損壞！ 第三步：檢查門窗 現(xiàn)在一般的正規(guī)塑鋼門都是雙層中空玻璃，并且?guī)в蠧CC標(biāo)志。主要是看門窗是否滑動靈活，能不能關(guān)攏。 這個時候我們的第一個工具相位檢測儀上場了。一般開發(fā)商安裝的開關(guān)都是有過電保護(hù)的，短路的時候會自動跳閘，這樣更安全。操作很簡單，把相位檢測儀插到插座上，然后按上面的紅色按鈕，總電箱相應(yīng)的位置會跳閘，那么就是正常的，直接抽起來就是了，**好每個房間包括廚房衛(wèi)生間都能測一下，空調(diào)開關(guān)也是可以的，這樣省去用電筆測量每個插座是否有電！ 第二個工具卷尺，可以很方便的測量門洞的寬度和高度，以及層高，現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)層高在2.85米左右！ 第四步：檢查下水管道 工具小桶這時派上用場了，正確使用方法：接滿水—找到相應(yīng)的下水管—倒—順利流下去—正常。 第五步：檢查墻面 主角上場，敲墻的小錘，切忌不要找大榔頭，越大的榔頭越敲不出來，反而造成破壞性的效果！此項(xiàng)操作需要具備過硬的身體素質(zhì)，因?yàn)榍脡r抬手的頻率較快，用右手輕輕捏住小錘敲擊墻面，墻面空鼓的地方會發(fā)出“空空”的響聲，如果室內(nèi)有做過內(nèi)保溫層敲擊效果不明顯，一般情況空鼓范圍在超過20平方厘米視為開發(fā)商整改范圍。 粉筆，作用相當(dāng)大，視開發(fā)商房屋質(zhì)量而定，如果開發(fā)商的質(zhì)量稍差會產(chǎn)生超級震撼效果。 垂直檢測儀，用法很簡單，拉平了往墻上和地上的不同位置一靠就可以了，基本可以不用靠中間的水平位，只要看到與地面有明顯的水平差異那么肯定是需要找平的，至少是局部找平。 小貼士 1、一般在廚房的頂部，也就是差不多這個位置，會有一個煙感報警器，作用是當(dāng)你家廚房有煤氣泄漏，明火和濃煙時會自動報警，這個東西也必備的，如果沒得，找開發(fā)商！ 2、記得一定要做閉水試驗(yàn)，一般是在廚房和衛(wèi)生間關(guān)水24-48小時，然后到樓下相應(yīng)的位置查看頂面是否有水漬，如果有通知開發(fā)商重新進(jìn)行防水的整改。 3、打壓試驗(yàn)，主要是針對水管的滲漏進(jìn)行的，以前的管子一般都是鐵管，那么滲漏的可能性比較小，現(xiàn)在都是用PVC管子，用熱熔器燙接成的，所以可能造成部分地方會有砂眼和結(jié)合不好的地方。

• 問 毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？毛坯房驗(yàn)收要注意些什么
  答

  墻地頂，主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒有開裂的地方。現(xiàn)在的毛坯房都刮了防水膩?zhàn)?，辨別的時候就用水來蹭一下，如果手上沾上了白，說明就不是防水膩?zhàn)?，這是一個比較關(guān)鍵的地方。如果廚房帶地漏就要做防水;如果廚房沒有地漏就基本上不用做防水。衛(wèi)浴的防水，建議業(yè)主進(jìn)去之后讓開發(fā)商放水，放一層水5～10cm的高度，放水之后24**到樓下看看是否漏水，如果漏水可以讓開發(fā)商再處理一下。同時，還要問樓上是否也做了同樣的防水試驗(yàn)。

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