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• 131****8384

  其實房屋贈與這過程中涉及到了兩筆費用，一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%；交易費：6元/平米；登記費：80元；評估費：評估額的0.5%。此外，到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。

  查看全文↓ 2013-04-17 16:57:25

相關(guān)問題

• 問 房屋贈與過程中的公證費用是如何計算的？
  答

  聽說公證費是看房子價值算的，具體要問公證處。

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• 問 房屋贈與費用是怎么計算的？
  答

  　贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅。贈與住房的受贈人還將全額征收契稅;但是如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。受贈人再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)時，須按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅，所以繼承比較省錢?！　≠浻枋召M情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。 評估費是房產(chǎn)評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。贈與公證費是評估價的2%。 契稅為房管局的評估價的3%; 印花稅為房管局評估價的0.5%; 房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)?！　⊥恋爻鲎尳鸬睦U納則按所受贈房產(chǎn)性質(zhì)而定，如沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。房改房性質(zhì)的，經(jīng)過此贈與手續(xù)之后，就轉(zhuǎn)為商品房?！　【唧w的過戶金額應(yīng)當(dāng)去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門咨詢。

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• 問 房屋贈與過程中的過戶費用是如何計算的？
  答

  過戶費用包括契稅、公證費、印花稅等，建議提前咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

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• 問 哪位知道房屋贈與公證費用是多少?
  答

  贈與需要先去公證處，辦理贈予協(xié)議公證手續(xù)，繳納公證費是房產(chǎn)評估價的百分之二。贈與直系親屬間是免除個稅和營業(yè)稅以及印花稅，繳納契稅百分之二左右房產(chǎn)評估費千分之六，工本手續(xù)費二百元左右。你無償?shù)玫劫浥c，以后出售這房子需要承擔(dān)全額房價百分之二十的個稅。買賣的話，如果父親這房子滿五唯一的話。，也是免除個稅和營業(yè)稅。需要房產(chǎn)評估費千分之六，契稅，90平一下百分之1。兒子名下還有房就是契稅百分之三起步，印花稅萬分之五，工本手續(xù)費二百左右。以上稅費計算是以房產(chǎn)買入價和目前房產(chǎn)評估價來計算。

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• 問 如何辦理房屋贈與公證手續(xù)？
  答

  贈與公證是國家公證機構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請依法證明產(chǎn)權(quán)人將個人所有的財產(chǎn)無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實性、合法性的活動。一、辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。二、辦理贈與公證應(yīng)提交下列證件和材料：1. 贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復(fù)印件）；2. 贈與書；3. 贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；4. 贈與物為共有財產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件。