一、如果父母名下無(wú)房,子女購(gòu)房屬于首套房;如果父母名下已有房產(chǎn),子女購(gòu)房則屬于二套房。二、銀行認(rèn)定為二套房的七種情況1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購(gòu)房詳解:根據(jù)新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí),就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn),成年后再貸款購(gòu)房詳解:根據(jù)目前銀行"認(rèn)貸又認(rèn)房",如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下,再貸款購(gòu)房是屬于二套房的,將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過(guò)去政策,未成年時(shí)的房產(chǎn)只要沒(méi)貸款,再申請(qǐng)房貸不算二套。3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房,再貸款購(gòu)房詳解:過(guò)去只"認(rèn)貸",這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了"認(rèn)房",雖然沒(méi)有貸過(guò)款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下,也會(huì)被認(rèn)定為二套房。4、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房,結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房詳解:目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是"認(rèn)房又認(rèn)貸",也就是說(shuō)雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后,家庭名下已沒(méi)有任何住房,但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄,再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算做二套房。5、首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款,再次購(gòu)房使用公積金貸款
全部3個(gè)回答>我們結(jié)婚10多年了,一直和他爸媽住在一起,我們又買不起房子,經(jīng)濟(jì)房我們可以買嗎?
145****4648 | 2013-04-18 10:03:33
已有2個(gè)回答
-
146****8747
成都經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)一、成都市錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)(含高新區(qū))內(nèi)同時(shí)符合下列三項(xiàng)條件的家庭可申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房:(一)家庭年收入50000元以下;(二)家庭人口兩人(含兩人)以上,主申請(qǐng)人必須具有五城區(qū)(含高新區(qū))正式戶口;(三)家庭人均住房建筑面積在16平方米以下。(包括已購(gòu)政策性住房)。另:在征地拆遷中選擇貨幣安置且他處無(wú)住房的家庭或在舊城改造中選擇貨幣安置、其貨幣安置總額不超過(guò)35萬(wàn)元且他處無(wú)住房的低收入被拆遷家庭,具備以上條件中的(一)、(二)條件者,可以購(gòu)買政府組織建設(shè)的公開(kāi)發(fā)售經(jīng)濟(jì)適用住房。成都經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)二、凡戶籍屬于成都市農(nóng)村,現(xiàn)在成都市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)務(wù)工的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者,在務(wù)工所在地城鎮(zhèn)申購(gòu)面向社會(huì)發(fā)售的經(jīng)濟(jì)適用住房。須同時(shí)具備以下條件:(一)家庭年收入符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。其中在錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)(含高新區(qū))內(nèi),申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭收入為50000元以下;在其他區(qū)(市)縣申購(gòu)的,應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。(二)戶籍屬于成都市行政區(qū)域。(三)家庭成員擁有兩個(gè)(含兩個(gè))以上,主申請(qǐng)人在務(wù)工所在地的城鎮(zhèn)繳納有綜合社會(huì)保險(xiǎn)或城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)。(四)在成都市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)無(wú)城市自有產(chǎn)權(quán)住房(包括“新居工程”的安置房)。
查看全文↓ 2013-04-18 10:57:27 -
153****9646
你需要符合成都當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件。
查看全文↓ 2013-04-18 10:54:36

相關(guān)問(wèn)題
-
答
-
答
聽(tīng)說(shuō)未婚也可以一起貸款買房,但具體操作不太清楚,建議咨詢專業(yè)人士。
全部4個(gè)回答> -
答
申請(qǐng)家庭單獨(dú)居住父母(或子女)住房(私房或承租的公房)的,視為有房。申請(qǐng)家庭與父母(或子女)共同居住一套住房的,申請(qǐng)家庭必須先單獨(dú) 租賃到住房后,才可申請(qǐng)廉租住房補(bǔ)貼。
-
答
這筆**款是屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?
全部6個(gè)回答> -
答
因?yàn)槟愫湍愕呐笥褯](méi)有結(jié)婚,所以只能以你(或你女朋友)個(gè)人的名義申請(qǐng)公積金貸款,但是你女朋友(或你)將作為共同購(gòu)房人參與到貸款事項(xiàng)中。