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• 155****8908

  不能，只能辦理完房產(chǎn)證了再去加名字。不能直接辦理的。

  查看全文↓ 2013-04-22 17:33:48
• 133****4589

  如果是之前簽訂購(gòu)房合同時(shí)沒(méi)有寫(xiě)上兩人的名字，之后辦理兩證的時(shí)候不能加名，需要在辦理兩證后，還清貸款的情況下才能進(jìn)行。
  購(gòu)房合同的名字和房產(chǎn)證的名字是一致的;而如果沒(méi)有購(gòu)房資格的購(gòu)房者是不能在購(gòu)房合同上簽名的，可以后期辦理加名。

  查看全文↓ 2013-04-22 17:33:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同與房產(chǎn)證可以寫(xiě)上兩人的名字嗎？
  答

  可以寫(xiě)，房本到時(shí)出本出兩個(gè)就行

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• 問(wèn) 婚后貸款買(mǎi)房合同上是老公的名字房產(chǎn)證上能加我的名字嗎
  答

  不用加上沒(méi)有必要 會(huì)讓男方覺(jué)得你不相信他只要你有還款記錄 房子就有你的份房產(chǎn)證的名字會(huì)是他的

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證是我公公的名字，可以加我老公的名字嗎？
  答

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢(xún)各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。第三種情況：如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I(mǎi)賣(mài)，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿(mǎn)5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿(mǎn)5年則不需要。3、萬(wàn)分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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• 問(wèn) 老公婚后辦的房產(chǎn)證能加我名字嗎
  答

  可以能加上老婆的名子。你們要寫(xiě)申請(qǐng)，將申請(qǐng)書(shū)通過(guò)開(kāi)發(fā)商交給房管所。不過(guò)一些開(kāi)發(fā)商嫌麻煩，不愿管這樣的事情。你們也可以自己辦理，寫(xiě)好申請(qǐng)書(shū)，到開(kāi)發(fā)商那里蓋章，帶著身份證，結(jié)婚證，購(gòu)房協(xié)議到房管所辦理增名，要是房管所有熟人就更好辦啦。

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• 問(wèn) 怎樣在只有老公名字的房產(chǎn)證上增加我的名字
  答

  你老公同意才可以加 要一起去房管局申請(qǐng)

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