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• 138****6687

  如果 你的工資在8000以上 每月還5000-6000左右 就可以了 首先看你**多少錢 我們才有辦法幫 我叫小田 聯(lián)系我 1379952****

  查看全文↓ 2013-05-04 11:12:27
• 152****2393

  佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》自2006年2月制訂并實施以來，這是第二次修訂，前一次修訂是2010年3月，主要是對信用等級操作等方面出臺了細則。
  本次修訂，是根據(jù)去年11月住建部等4部委下發(fā)的相關通知作出調整，增加了3條1款。業(yè)內人士認為，增加的條款，主要是針對非自住型需求、改善型需求等做了細致規(guī)定，提高了“門檻”，一定程度上將助力市場“退燒”。
  三大變化變化1 高級公寓無法公積金貸款新增條款顯示，非普通住房(如高級公寓、別墅、度假村、商務住宅等)不予發(fā)放公積金貸款。
  據(jù)了解，對于普通住房的認定標準，是按照省住建廳有關通知中“單套住房套內建筑面積120平方米以下或單套住房建筑面積144平方米以下”的要求執(zhí)行。

  查看全文↓ 2013-04-28 10:29:48
• 133****8023

  超過140平的就不算是普通住宅了，申請公積金應該是比較困難，建議你**好是去公積金管理中心咨詢了解一下。

  查看全文↓ 2013-04-28 09:53:48

相關問題

• 問 ??144的房子大嗎?房子大于140平方要加稅點嗎?
  答

  1，契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。2，,契稅采用比例稅率。當計稅依據(jù)確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：應納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率3，國家相關規(guī)定，個人購房建筑面積大于144平米以上的契稅交納的稅率為總房款的3%，購房建筑面積在90-144平米之間的，收取總房款的1.5%的契稅。

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• 問 144平方用不了公積金嗎
  答

  144平方是非低密度住宅，可以申請公積金貸款，無論申請公積金貸款還是商業(yè)房屋抵押貸款，和購房的次數(shù)有關系，和房屋的面積沒有太大的關系。也就是說如果是首次購買住房一些大戶型的房子，同樣可以申請使用房屋抵押貸款，首次購買**比例一般在30%左右，但如果是二次購買，**比例就達到了50%以上。針對于房屋面積已經超過144平米，在購買時所繳納的契稅就無法享受目前的契稅優(yōu)惠政策，需要按照房屋總額的3%收取，如果所購買的房屋面積不足90平米，按照目前的契稅標準，可以享受房屋總額1%的繳納契稅，所購買房屋的面積已經超過90平米，但不足144平米，可以按照房屋總額的1.5%收取契稅。所購買房屋面積已經超過144平米或者是非普通住宅，就需要全額繳納契稅。

• 問 144平方以上契稅要交多少？144平方以上的要交豪宅稅嗎？
  答

  賣方應繳納營業(yè)稅，城建稅及附件、印花稅、土地增值稅和所得稅（如果是企事業(yè)單位是企業(yè)所得稅，如果是個人是個人所得稅）。 其中營業(yè)稅計稅依據(jù)：如果是新建房屋按成交價全額計稅，如果是購進再銷售的，一般可以按差額計稅，如果成交價無法確定房屋面積超過144平方，賣方哪些稅需要交納？

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• 問 ??144平方公攤面積多少
  答

  要知道小區(qū)的公攤系數(shù)，公攤系數(shù)=總使用面積/總建筑面積房屋公攤面積=實際房屋面積x公攤系數(shù)商品房面積=實際房屋面積+房屋公攤面積或測量計算房屋實際面積，公攤面積=商品房面積-實際房屋面積

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• 問 ??144平方公攤面積多少怎么計算呢？作用都有哪些呢？
  答

  看樓棟規(guī)劃設計，公共部分多，套內面積就小，公攤面積就大，公攤面積是根據(jù)開發(fā)商建的樓棟設計而定，電梯房一般范圍是在18-25%之間

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