已有5個回答

• 146****4901

  限價商品房的土地是出讓還是劃撥性質,在以交易和商品房性質一樣嗎

  查看全文↓ 2014-09-29 15:41:06
• 145****4979

  應該也算是走的招拍掛的手續(xù)，只不過在土地價格及稅費上給予一定的優(yōu)惠

  查看全文↓ 2014-09-22 14:17:48
• 145****0850

  只要是有產權證的房子就可以出售,如果是劃撥的土地,在出售時補交一部分的土地出讓金就可以了.一般是1%

  查看全文↓ 2013-05-01 16:25:52
• 132****4610

  劃撥土地在國土證上面沒有載明使用期限，只有在土地、房屋再轉讓時，轉讓方需要繳納土地收益金，根據(jù)土地的等級確定繳納標準（X元/平方米），優(yōu)售地則是土地房屋價格的1%繳納。

  查看全文↓ 2013-05-01 16:25:31
• 157****9183

  這個看房產證不就知道了

  查看全文↓ 2013-05-01 16:25:03

相關問題

• 問 房屋土地是劃撥性質好還是出讓性質好？
  答

  劃撥土地上的建筑物不許轉讓，需在土地部門補交出證金以后才能出售

  全部5個回答>
• 問 土地屬于非商品房性質是指什么？
  答

  不一定。出讓國有土地使用權包括：工業(yè)、商業(yè)、住宅等。商品房使用的土地，只是出讓國有土地使用權的一種。

  全部4個回答>
• 問 商品房屬于什么性質的房屋？
  答

  商品房只是特指經政府有關部門批準，由房地產開發(fā)經營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)商開發(fā)建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。

  全部3個回答>
• 問 ??土地屬于非商品房性質是指什么？誰知道呢？
  答

  【房屋性質】分別記載經濟適用住房、廉租住房、集資合作建房等由政府提供相關政策支持建設,對購買、租賃對象以及轉讓有限制的房屋;其他類型房屋不填此項。一句話,政府對房屋有限制的就填寫,否則不填即屬于完全商品化房屋。

  全部4個回答>
• 問

  土地出讓性質是指土地使用權者（也就是賣方）已經向國土局繳納了土地出讓金，在買賣過戶手續(xù)中，買方就可以省掉這個部分的錢。至于商品房只是普通人的講法，這個解釋起來好麻煩。簡單來講，國土證和房產證兩個齊全的話就可以買，至于稅費需要咨詢房屋所在地的稅務和房管部門

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