已有4個回答

• 156****4460

  你好,評估費(fèi)怎么算？

  查看全文↓ 2015-06-03 20:23:29
• 153****8333

  房產(chǎn)局一般評估價都是以小區(qū)為單位的，同一小區(qū)內(nèi)，同一批房子的評估單價都是差不多，這個評估價主要是用來交契稅用的；銀行的評估價比較接近于真實(shí)的成交價格，這個是用來貸款用的。

  查看全文↓ 2013-05-02 16:59:40
• 138****5064

  在國土局官方網(wǎng)站上查詢國土局評估價,要提供產(chǎn)權(quán)人身份證號碼和房產(chǎn)證號;銀行評估價直接打電話去銀行咨詢就可以了。

  查看全文↓ 2013-05-02 16:56:21
• 137****7289

  銀行貸款評估價是向銀行咨詢的。(提供買賣雙主的資料,賣方的房產(chǎn)證復(fù)印件,買方的身份證,信益。過戶的評估價格是上房地產(chǎn)信息網(wǎng),輸入賣方的身份證號碼,和房產(chǎn)證上的編號。就可以查出來。

  查看全文↓ 2013-05-02 16:55:53

相關(guān)問題

• 問 二手房評估價怎么計(jì)算
  答

  二手房評估價一般是通過市場或者是通過成本進(jìn)行評估，會有相應(yīng)的評估方案，銀行在對二手房進(jìn)行評估的時候會挑選至少三個以上與欲評估房屋在地段、房齡、戶型等方面相類似的進(jìn)行對比，來得出比較客觀的價格和價值，除此之外通過成本的方法進(jìn)行評估，有相應(yīng)的評估公式，房地產(chǎn)價格=房地產(chǎn)重新建造完全價值-建筑物折舊。我們購買房屋的時候，也要考慮好之后房屋的價值，地理位置優(yōu)越的地段比地理位置差一些地段的地價要高，所以在購買之后，升值的概率也會比較高，所以別看現(xiàn)在購買房屋時的價格要略微高一些，但是在之后會比較保值，良好的房屋朝向和適當(dāng)?shù)臉菍右矔黾臃课莸膬r值，除了在居住的過程當(dāng)中舒適度會比較高之外，也方便之后的二手房出售。

• 問 二手房評估價如何計(jì)算？
  答

  我聽說二手房評估價要考慮房子的新舊、位置、面積等因素。具體怎么算，還得請教專業(yè)人士。

  全部6個回答>
• 問 ??二手房屋評估價怎么計(jì)算呢？
  答

  二手房評估費(fèi)的比例如下：評估費(fèi)只產(chǎn)生在公產(chǎn)過戶和私產(chǎn)過戶貸款下才會有；公產(chǎn)的評估費(fèi)為50元人民幣整。；私產(chǎn)貸款的評估費(fèi)規(guī)定為房屋評估價格的千分之五，據(jù)我所知千分之五里會反點(diǎn)給介紹給評估公司的中介；一般評估公司競爭十分激烈，房屋評估價格的千分之一，一般就會出評估報(bào)告了。

  全部5個回答>
• 問 二手房評估價怎么定的
  答

  二手房評估價是由房地產(chǎn)估價師根據(jù)房屋的實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場情況綜合評估得出的價格。具體流程如下：1、了解房屋的實(shí)際情況：包括房屋的建筑面積、房屋類型、裝修情況、房屋所在小區(qū)的位置等。2、分析房屋所在小區(qū)的位置及周邊環(huán)境：包括小區(qū)所在位置、交通情況、配套設(shè)施、小區(qū)配套商業(yè)設(shè)施等。3、查詢房地產(chǎn)市場行情：包括當(dāng)?shù)胤课萁灰變r格、房屋租金水平、房屋投資回報(bào)率等信息。4、對比房屋與同區(qū)域內(nèi)其他房屋的價格：通過對比房屋與同區(qū)域內(nèi)其他房屋的價格，確定房屋的相對價值。5、綜合評估得出房屋的評估價格：根據(jù)房屋的實(shí)際情況、房屋所在小區(qū)的位置及周邊環(huán)境、房地產(chǎn)市場行情、房屋與同區(qū)域內(nèi)其他房屋的價格對比等信息，綜合評估得出房屋的評估價格。

  全部2個回答>
• 問 二手房的評估價是怎么算出來的？
  答

  優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)，更容易被用戶關(guān)注。二手房的評估價是怎么算出來的？

  全部2個回答>