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• 146****6121

  總結(jié)而言，就是限價房的申請條件比經(jīng)濟(jì)適用房稍為寬松。再次，經(jīng)濟(jì)適用房對于面積限制于60-70平米，而限價房面積大;限價房價格比經(jīng)濟(jì)適用房價格高。

  查看全文↓ 2013-05-03 15:25:28
• 151****4106

  經(jīng)濟(jì)適用房是指以微利價出售給廣大中低收入家庭的商品房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力簡單理解限房價、限地價的“兩限”商品房。
  保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。要優(yōu)先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%;
  土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價的基礎(chǔ)上，采取競地價、競房價的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。限價商品住房作為政府在一定時期內(nèi)調(diào)控房地產(chǎn)市場、調(diào)節(jié)住房供需矛盾的有效手段，限價商品住房由政府成立的全資國有公司負(fù)責(zé)建設(shè)。
  銷售價格實行政府定價,定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價格在預(yù)售時向社會公布,公布價格應(yīng)為該限價商品住房樓盤的**高價。購買限價商品住房應(yīng)自購房合同備案5年后方可上市交易。經(jīng)濟(jì)適用住房屬于政策性住房,購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用住房自購買合同備案之日起,不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,由住房儲備機構(gòu)按照屆時同類經(jīng)濟(jì)適用住房價格進(jìn)行回購。經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同備案滿5年,購房人可以轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房。

  查看全文↓ 2013-05-03 15:23:50

相關(guān)問題

• 問 ??保障房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別？主要是在產(chǎn)權(quán)上有什么區(qū)別？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房和保障性住房都是給官員,機關(guān)事業(yè)工作人員的福利房.只是換一個叫法.經(jīng)濟(jì)適用房的名聲已經(jīng)臭了.由于房改的規(guī)定,國企政府事業(yè)機關(guān)不能給職工分房了,所以就以經(jīng)濟(jì)適用房的名義建設(shè).說是給低收入人群,其實是給官員,機關(guān)事業(yè)工作人員的福利房. 就像說掩埋火車是為了搶險救援一樣可笑.

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• 問 限價房和經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別？
  答

  限價房價格有限制，適合預(yù)算有限的購房者；經(jīng)濟(jì)適用房更注重低收入家庭，價格更低。選擇時，根據(jù)個人經(jīng)濟(jì)狀況和需求來定。

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• 問 ??小白求問，經(jīng)濟(jì)適用房和限價房有什么區(qū)別呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房和限價房的區(qū)別　　經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅,具有經(jīng)濟(jì)性和適 用性的特點。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價格相對于市場價格比較適中,能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的使用效果,而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟(jì)適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房,這類住宅因減免了工程報建中的部分費用,其成本略低于普通商品房,故又稱為經(jīng)濟(jì)適用房。現(xiàn)在購買經(jīng)濟(jì)適用房,需年收入小于等于6萬的家庭,當(dāng)?shù)貞艨诓趴少徺I。 深圳保障房網(wǎng)提供　　限價房就是國家給的硬性指示,就是死的價格,開發(fā)商沒有權(quán)利更改。簡單理解,就是限房價、限地價的“兩限”商品房。其價格比經(jīng)濟(jì)適用房高,如前者6750一平,后者2650一平。　　限價房作為政府在一定時期內(nèi)調(diào)控房地產(chǎn)市場、調(diào)節(jié)住房供需矛盾的有效手段,由政府成立的全資國有公司負(fù)責(zé)建設(shè)。銷售價格實行政府定價,定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價格在預(yù)售時向社會公布,公布價格應(yīng)為該限價房樓盤的**高價。購買限價房應(yīng)自購房合同備案5年后方可上市交易。經(jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房,購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房自購買合同備案之日起,不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的,由住房儲備機構(gòu)按照屆時同類經(jīng)濟(jì)適用房價格進(jìn)行回購。

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• 問 請問限價房與經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別和聯(lián)系。
  答

  兩者沒啥關(guān)系。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、限價房有什么區(qū)別呢？
  答

  您不能申請經(jīng)適房，經(jīng)適房查得嚴(yán)，申請條件苛刻。限價房和兩限房是一回事

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