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• 151****7545

  經濟適用房和保障性住房都是給官員,機關事業(yè)工作人員的福利房.只是換一個叫法.經濟適用房的名聲已經臭了.
  由于房改的規(guī)定,國企政府事業(yè)機關不能給職工分房了,所以就以經濟適用房的名義建設.說是給低收入人群,其實是給官員,機關事業(yè)工作人員的福利房. 就像說掩埋火車是為了搶險救援一樣可笑.

  查看全文↓ 2018-09-07 23:28:31
• 133****1843

  
  經濟適用房屬于保障房。
  保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。
  經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
  經濟適用房5年之內是有限產權，5年以后是完全產權；而保障房的廉租房和公租房只能租賃，沒有產權。
  
  經濟適用房、保障房、廉租房有什么區(qū)別？
  經適房和廉租房都屬于保障房系列
  經適房持有人有產權，廉租房就是租房，沒產權
  另外限價房與經適房類似，持有人都有產權
  區(qū)別在于，經適房比限價房準入門檻高，買價便宜，但同時如果出售的話，經適房比限價房要給國家交更多的錢才行。

  查看全文↓ 2018-09-07 23:28:19
• 158****6292

  1.經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而不是降低建筑標準。它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經濟適用房。2.保障性住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經濟適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)（危舊房[1]）改造、游牧民定居工程。就是說經濟適用房也是保障性住房的一種。]
  

  查看全文↓ 2018-09-07 23:28:06

相關問題

• 問 保障房和經濟適用房有什么區(qū)別？
  答

  保障房和經濟適用房都是政府為解決住房問題而推出的政策性住房。保障房主要面向低收入家庭，價格更低，購買和使用限制更多；經濟適用房面向中低收入家庭，價格相對適中，購買后有一定年限限制。根據《住房保障法》和相關政策，兩者在申請條件、價格、產權等方面有明顯區(qū)別。

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• 問 保障房和經濟適用房有什么區(qū)別呢？
  答

  保障性商品房與經濟適用房都是政府提供的社會保障性住房，都屬政策性住房，都是有限產權，購房取得產權未滿5年的不得直接上市交易。不同在于，申請保障性商品房不受收入和資產限制；保障性商品房售價中包含基準地價，價格高于經濟適用房；轉讓時，經濟適用房原購買價格與相應地段社會保障性住房上市交易指導價差價的90%向政府繳交增值收益，而保障性商品房僅需向政府繳交60%的增值收益。上市交易指導價由市政府定期制定發(fā)布。

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• 問 保障性住房與經濟適用房在政策和條件上有哪些區(qū)別？
  答

  保障性住房適合低收入人群，政策優(yōu)惠多；經濟適用房適合中等收入，挑選范圍大些。

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• 問 共有產權房和經濟適用房有什么區(qū)別？
  答

  共有產權房通過產權共享降低購房者負擔，而經濟適用房通過價格優(yōu)惠實現住房保障。數據顯示，共有產權房有助于穩(wěn)定房價，經濟適用房則有效緩解低收入家庭住房壓力。

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• 問 要是聽說經濟適用房和限價房，覺得沒什么區(qū)分，實際上有什么區(qū)別呢？
  答

  總結而言，就是限價房的申請條件比經濟適用房稍為寬松。再次，經濟適用房對于面積限制于60-70平米，而限價房面積大;限價房價格比經濟適用房價格高。

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