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• 158****5592

  我愛人單獨簽字賣房，房產(chǎn)是夫妻雙方財產(chǎn)，我沒簽字結果交3萬5干元的違約金，是合法的嗎？

  查看全文↓ 2021-03-14 13:22:17
• 151****3142

  具體要看合同是是怎么約定的，一般是很難要求賠付違約金的。

  查看全文↓ 2013-05-08 17:12:37
• 144****8756

  買賣合同上只有一人簽字,如果房子已經(jīng)交你,則可視為對方夫妻是同意買賣的,該合同當然有效,合同有效情況下,對方不履行就是違約,承擔合同約定的違約責任.如果合同簽訂后,另一方馬上表示不同意,也沒有交房給你,則該合同無效.但是合同的無效主要過錯是他,所以他應對自己的過錯承擔相應的賠償責任.定金當然退還,還要賠償房價上漲部分的損失。

  查看全文↓ 2013-05-08 17:09:41
• 137****0273

  看看是不是真的是夫妻共有財產(chǎn)，如果是的話合同無效，產(chǎn)權人沒有權利賣整個房子，你可以找產(chǎn)權人要點賠償．如果不是共有的財產(chǎn) 那合同是有效的可以讓他支付違約金。

  查看全文↓ 2013-05-08 17:08:55

相關問題

• 問 買賣房子合同違約金一般是多少？
  答

  違約條款一般會在合同中說明，以合同為準，一般有以下2種1，適用定金罰則，即買方違約不退定金，賣方違約返還雙倍定金2，比例罰則。以合同金額的10%為上限，就是說是100萬的房子**高違約金是10萬

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• 問 ??現(xiàn)在買賣房子合同違約金一般是多少啊？
  答

  違約金的數(shù)額，雙方應當在合同中約定，沒有約定，并具有下列情形之一的，按照規(guī)定的標準確定違約金：一、因房地產(chǎn)轉讓人的過錯，未在定的時間內(nèi)交付房地產(chǎn)的，轉讓人向受讓人支付的違約金為已經(jīng)收取的轉讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。二、因房地產(chǎn)受讓人的過錯，未在約定的時間內(nèi)支付轉讓價款的，受讓人向轉讓人支付的違約金為逾期支付的轉讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。

  房子若歸夫妻一方所有，賣房時是否需要雙方共同簽字？

  答

  聽說房子歸誰，誰簽字。但最好還是問問專業(yè)人士。

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• 問 ??房子夫妻一方能賣房嗎?賣房必須夫妻簽字嗎?
  答

  必須要簽字。只要夫妻倆是合法夫妻，有結婚證，那么，在變賣屬于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房產(chǎn)時候，都是需要夫妻倆持身份證戶口本，結婚證，住房房產(chǎn)證，契稅證，兩人戶籍所在地住房情況證明，一起去房管辦理簽字手續(xù)，才可以賣掉住房給別人。

  全部3個回答>
• 問 買賣房子違約了怎么處理？
  答

  房屋買賣賣方違約，可以要求其繼續(xù)履行合同。如果賣方構成根本違約，另一方當事人可以解除合同，并要求對方承擔違約責任。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十八條的規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。