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• 143****4531

  對需要開具家庭唯一住房證明的購房人，應到所購房屋所在地區(qū)的房產登記機構開具家庭唯一住房證明。其中，江南八區(qū)、沿江開發(fā)區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、溧水縣應在購房人領取房屋產權證前開具；對于實行先到契稅所繳納契稅再到房產部門辦理登記的江寧區(qū)、溧水縣、高淳縣購房人，應在購房人繳納契稅前開具。

  查看全文↓ 2013-05-17 14:52:06

相關問題

• 問 家庭唯一住房的證明要怎樣開具
  答

  1、哪些購房人需要開具家庭唯一住房證明?根據(jù)相關文件的規(guī)定,對個人購買144平方米(含)以下,且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,可以享受家庭唯一普通住房優(yōu)惠政策,應按規(guī)定開具家庭唯一住房證明。對個人購買的不屬于家庭唯一住房的,無論屬于普通住宅還是非普通住宅,一律按照3%稅率征收契稅,不需要開具家庭唯一住房證明。2、家庭唯一住房證明在哪個部門、哪個環(huán)節(jié)開具?對需要開具家庭唯一住房證明的購房人,應到所購房屋所在地區(qū)的房產登記機構開具家庭唯一住房證明。3、開具家庭唯一住房證明需要提供哪些資料?對購房人申請開具家庭唯一住房的,應提供本次購買房屋辦理房產登記的收件收據(jù)(應提供本次購買房屋簽訂的合同),購房人及配偶、未成年子女的身份證件,結婚證,戶口本;如單身,應提供民政部門開具的有效單身證明。4、對不同家庭共同購買同一套住房,應如何開具家庭唯一住房證明?對不同家庭共同購買同一套住房,按照不同家庭分別開具家庭唯一住房證明,分別按照適用稅率繳納契稅,分別開具完稅證。5、家庭唯一住房證明的有效期是多長時間?家庭唯一住房證明僅用于契稅繳納,自查詢之日起二日內(不含國家法定節(jié)假日)有效,逾期無效。繳納契稅后不再補發(fā)。

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• 問 在南京哪些購房人需要開具家庭唯一住房證明？
  答

  根據(jù)蘇財稅[2010]33號文件的規(guī)定，對個人購買144平方米（含）以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，可以享受家庭唯一普通住房優(yōu)惠政策，應按規(guī)定開具家庭唯一住房證明。對個人購買的不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按照3%稅率征收契稅，不需要開具家庭唯一住房證明。

• 問 唯一房產證明怎么開? 家庭唯一住房證明由哪個部門開具？
  答

  1．對需要開具家庭唯一住房證明的購房人，應到所購房屋所在地區(qū)的房產登記機構開具家庭唯一住房證明。其中，有些應在購房人領取房屋產權證前開具；對于實行先到契稅所繳納契稅再到房產部門辦理登記，應在繳納契稅前開具。對購房人申請開具家庭唯一住房證明的，應提供本次購買房屋辦理房產登記的收件收據(jù)購房人及相關證件。2．對需要開具家庭唯一住房證明的購房人，在繳納契稅前，應該先到市服務契稅征收窗口領取并填寫《住房情況查詢申請表》，然后到住房保障和房產管理局房產交易所進行個人房產登記信息查詢，房產交易所將按照有關規(guī)定，通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人的家庭住房登記記錄，并出具《個人房產登記信息查詢證明》

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• 問 開具家庭唯一住房證明需要提供哪些資料？
  答

  對購房人申請開具家庭唯一住房的，應提供本次購買房屋辦理房產登記的收件收據(jù)，購房人及配偶、未成年子女的身份證件，結婚證，戶口本；如單身，應提供民政部門開具的有效單身證明。

• 問 哪些可以享受唯一住房的優(yōu)惠，需要開具家庭唯一住房證明的？
  答

  對個人購買144平方米（含）以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，可以享受家庭唯一普通住房優(yōu)惠政策，應按規(guī)定開具家庭唯一住房證明。對個人購買的不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按照3%稅率征收契稅，不需要開具家庭唯一住房證明。