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• 133****8057

  辦理房屋產權過戶的手續(xù)和費用：1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業(yè)稅5.5%，滿5年大于144平米的收差額營業(yè)稅。2、第一次過戶要交納契稅小于等于小于等于144平米是2%，大于144平米是4%契稅（財政部門收?。?、6元、平方米的手續(xù)費（房管局收）4、房屋評估費按評估后總價的5‰收（評估事務所收）5、公證費**高300元
  

  查看全文↓ 2013-06-04 17:53:50
• 144****3887

  買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：
  1、當事人提供的材料是否合法、有效；
  2、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；
  3、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規(guī)定不得轉讓的范圍；
  4、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產；
  5、買賣的房地產是否已設定抵押權；
  6、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優(yōu)先購買權；
  7、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優(yōu)先購買權；
  8、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。買賣雙方當事人對于市、區(qū)、縣房地產交易管理機構作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復議，也可直接向人民法院起訴。

  查看全文↓ 2013-06-04 17:53:23

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