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  土地證過(guò)戶(hù)流程是：1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房照、原土地使用證。 　　2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 　　3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。 　　4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷(xiāo)原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。 　　5、買(mǎi)賣(mài)分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。 　　6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)。
  

  查看全文↓ 2013-06-19 17:28:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 土地證過(guò)戶(hù)流程是什么
  答

  ①首先測(cè)繪公司會(huì)進(jìn)行測(cè)繪：測(cè)繪公司在受理了之后，會(huì)帶著相關(guān)的材料到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘，并且會(huì)計(jì)算出數(shù)據(jù)，然后工作人員會(huì)出具最新的測(cè)繪圖，此時(shí)是需要繳納測(cè)繪費(fèi)的。②接下來(lái)評(píng)估公司會(huì)進(jìn)行評(píng)估：先要到當(dāng)?shù)氐脑u(píng)估公司去申請(qǐng)?jiān)u估，如果受理了的話(huà)也會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的查勘。比如說(shuō)會(huì)查看一下所剩的使用年限，另外還會(huì)查看這塊地的級(jí)別，在查勘之后會(huì)出具一個(gè)報(bào)告書(shū)。③接下來(lái)土地管理部門(mén)會(huì)受理：申請(qǐng)人員需要帶上自己的合同，身份證，房產(chǎn)證，土地證，還有過(guò)戶(hù)的契稅以及測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告，到土地管理部門(mén)申請(qǐng)。④需要繳納費(fèi)用并且領(lǐng)證：在土地管理部門(mén)受理之后，需要繳納相關(guān)的費(fèi)用，然后可以出具新的土地證。如果過(guò)戶(hù)的時(shí)候已經(jīng)繳納過(guò)了契稅，那此時(shí)可以不重復(fù)收取，只要繳納工本費(fèi)即可。

• 問(wèn) ??大家說(shuō)說(shuō)無(wú)土地證能過(guò)戶(hù)嗎？過(guò)戶(hù)的流程是什么？
  答

  沒(méi)有土地證的房子也可以過(guò)戶(hù),但在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候,一定要注意合同的條款,要注明房屋的所有人以及隨后的相關(guān)手續(xù)辦理的過(guò)程,這樣才能放心的購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有土地證的房子。

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• 問(wèn) 補(bǔ)辦土地證辦理流程是什么？
  答

  你可到國(guó)土部門(mén)補(bǔ)辦土地證。具體流程是：到市國(guó)土資源局辦證登記中心查詢(xún)檔案，開(kāi)具有關(guān)證明；憑證明到報(bào)社登報(bào)遺失聲明；見(jiàn)報(bào)后15天，所有權(quán)人攜帶身份證原件、檔案室出具的證明、已登載遺失聲明的報(bào)紙?jiān)?、房產(chǎn)證等相關(guān)資料到市國(guó)土資源局辦證登記中心，填寫(xiě)具結(jié)保證書(shū)，重新申辦土地使用權(quán)登記手續(xù)。新的土地證需等7個(gè)工作日后領(lǐng)取。契證需要到地稅部門(mén)補(bǔ)辦。憑查詢(xún)回執(zhí)登報(bào)聲明遺失作廢（刊明產(chǎn)權(quán)人姓名、房屋坐落、契證編號(hào)等）；再憑刊載聲明的完整報(bào)紙、身份證、房產(chǎn)證、土地證和原契證存根復(fù)印件到市契稅征管中心申請(qǐng)補(bǔ)證。新的契證當(dāng)場(chǎng)即可領(lǐng)取。

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• 問(wèn) 土地證的辦理流程是什么？
  答

  現(xiàn)房主房產(chǎn)證的房產(chǎn)檔案、現(xiàn)房主房產(chǎn)證原件、原房主土地證原件、買(mǎi)賣(mài)雙方本人帶身份證原件。　　如原房主沒(méi)有土地證,但該小區(qū)已在我交易中心分戶(hù)登記辦公室辦理了登記備案,則現(xiàn)房主帶該房屋的所有房產(chǎn)檔案到交易中心分戶(hù)登記辦公室申請(qǐng)辦理。如該小區(qū)沒(méi)有在我交易中心分戶(hù)登記辦公室辦理登記備案,則暫時(shí)不能辦理土地證。

• 問(wèn) 土地證的辦理流程是什么？
  答

  辦理土地證，先申請(qǐng)，再調(diào)查權(quán)屬，提交材料，審核通過(guò)后，領(lǐng)取證書(shū)。注意材料齊全，避免來(lái)回跑。

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