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  對于房管局而言，你第一套房子如果賣過了也過完戶了，那么可以算首套；但是對于銀行而言，你如果第一套房子貸過款的話，即使賣過了，你再買的話如果選擇貸款，那么算第二套（除郵政銀行）。
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  查看全文↓ 2013-06-28 16:42:31

相關問題

• 問 現(xiàn)在我在鄭州有套商品房，把它賣了以后再買一套的話，還算是首套住房么？
  答

  對于房管局而言，你第一套房子如果賣過了也過完戶了，那么可以算首套；但是對于銀行而言，你如果第一套房子貸過款的話，即使賣過了，你再買的話如果選擇貸款，那么算第二套（除郵政銀行）。

• 問 我有一套住房，沒貸過款，想賣掉以后再貸款買一套，算首套嗎？
  答

  關于首套房貸款的規(guī)定，各銀行執(zhí)行地并不太一樣。不過按你說的賣掉第一套房后再貸款買房的話，應該算首套房貸款，具體還是以申請按揭的銀行的規(guī)定為準。

• 問 賣了首套房還算首套嗎? 房子賣掉再買一套可以嗎？算二套還是首套~？
  答

  還清首次公積金貸款才能再次（也是**后一次）使用公積金貸款。一般的，二次公積金貸款不會按首次公積金貸款的**和利率了，在樓市調(diào)控嚴格的地方已經(jīng)停止二次公積金貸款。各地政策不一樣，你需要到當?shù)毓e金管理中心咨詢。

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• 問 我在深圳已經(jīng)申請貸款購買一套住房，但現(xiàn)在準備把它賣掉以后，再去重新購買另外一套住房，這是否算二套房？
  答

  只有買的房子有房產(chǎn)證應該可以貸吧。房產(chǎn)證壓銀行了，你還不起銀行會去拍賣

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• 問 手里有套央產(chǎn)房,再買一套商品房,算首套嗎?
  答

  具備以下幾點就不屬于二套：1，你們家庭名下目前僅僅有一套住房，或者賣完一套，目前還剩一套。2，之前買房沒有貸款，本次買房也是全款，若之前有貸款，即使賣掉房屋，再貸款，利率是按照二套的利率計算的（具體問銀行，每個客戶情況不一樣）3，之前買房無論是否有貸款（買的房子已經(jīng)出售，必須是家庭名下，不能是個人），本次買房全款，那么就屬于一套房。家庭名下的含義指：夫妻以及未成年子女（年滿十八周的子女不算，即使戶口沒分，也視為另一個家庭），房本無論出現(xiàn)一個人還是兩個甚至是全家名字，都視為擁有一套住房，比如：你丈夫有一套，你和未成年孩子都沒有把名字寫進房本里邊，但是這是一個家庭，那么你們家庭就擁有一套房子了，再買的話，無論誰的名字，對于這個家庭來講都是二套。

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