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• 136****6363

  只有買(mǎi)的房子有房產(chǎn)證應(yīng)該可以貸吧。房產(chǎn)證壓銀行了，你還不起銀行會(huì)去拍賣(mài)

  查看全文↓ 2014-04-26 22:42:45
• 145****9690

  如果算你第二套，
  第二套住房公積金個(gè)人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。
  
  夫妻雙方任何一方曾經(jīng)辦理過(guò)住房公積金貸款的，無(wú)論貸款是否結(jié)清，再次購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款的均暫停辦理。
  也有的地方還清就能貸款
  也有的地方要有5年的間隔
  不同的地方，不一樣的要求，咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心吧 \(^o^)/%7E

  查看全文↓ 2014-04-25 11:41:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我有一套住房，沒(méi)貸過(guò)款，想賣(mài)掉以后再貸款買(mǎi)一套，算首套嗎？
  答

  關(guān)于首套房貸款的規(guī)定，各銀行執(zhí)行地并不太一樣。不過(guò)按你說(shuō)的賣(mài)掉第一套房后再貸款買(mǎi)房的話，應(yīng)該算首套房貸款，具體還是以申請(qǐng)按揭的銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。

• 問(wèn) 我和老公名下有一套住房,但是那套房子沒(méi)有貸款,現(xiàn)想貸款再買(mǎi)一套,請(qǐng)問(wèn)是否算二套住房？
  答

  你沒(méi)有貸款，銀行就沒(méi)有貸款記錄，貸款就是首套貸款，過(guò)戶契稅要多一些，希望你滿意。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 我有一套商鋪是結(jié)婚前在老家貸款賣(mài)的，現(xiàn)在結(jié)婚后想在深圳買(mǎi)一套住房，貸款是否算第二套房？
  答

  算第二套。不管你老公是怎么辦的公積金，銀行的征信一調(diào)出來(lái)，就會(huì)顯示出他的公積金，沒(méi)還完就顯示著“正?！?。還完就顯示“結(jié)清”，你再買(mǎi)就算第二套。關(guān)于第幾套房的規(guī)定，是以戶口本為單位計(jì)算。你再買(mǎi)還可以用公積金。二套房**50%

• 問(wèn) 現(xiàn)在我在鄭州有套商品房，把它賣(mài)了以后再買(mǎi)一套的話，還算是首套住房嗎？
  答

  對(duì)于房管局而言，你第一套房子如果賣(mài)過(guò)了也過(guò)完戶了，那么可以算首套；但是對(duì)于銀行而言，你如果第一套房子貸過(guò)款的話，即使賣(mài)過(guò)了，你再買(mǎi)的話如果選擇貸款，那么算第二套（除郵政銀行）。追問(wèn)追問(wèn) end

• 問(wèn) 不是夫妻可以購(gòu)買(mǎi)一套住房嗎
  答

  本律師認(rèn)為，該房子應(yīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，理由是：第一、夫妻共同出錢(qián)買(mǎi)的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚前，男方雖有一套房 ，但該房屋是單位的房子，男方?jīng)]有產(chǎn)權(quán)，結(jié)婚后，單位房改，夫妻用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的大房，房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在一方名下，但房屋的所有權(quán)歸夫妻雙方。屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第二、對(duì)于爭(zhēng)議房屋，夫妻一方無(wú)權(quán)單獨(dú)處分。像房屋等價(jià)值較大的財(cái)產(chǎn)，夫妻一方在處分前應(yīng)取得另一方的同意，否則買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，但買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)是善意的除外，即其有理由相信男方賣(mài)房時(shí)是經(jīng)過(guò)了女方的同意，并且支付合理的價(jià)格。

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