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• 135****2789

  小高層得房率的計(jì)算方法也是一樣，也是套內(nèi)建筑面積與銷售面積之比。一般的小高層得房率在85%-88%%。若你的房子房產(chǎn)證面積即銷售面積為101，套內(nèi)面積為88.8，那么你房子的得房率約為88%。

  查看全文↓ 2013-07-02 15:02:18
• 147****1713

  房子分為多層、小高層和高層三種。一般情況下，多層的得房率是**高的，小高層的次之，高層的得房率相對(duì)是**低的。一般而言，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e又不會(huì)太多，比較實(shí)惠。不同樓盤公攤面積所占比例不同，影響因素很多，比如，建筑形態(tài)是板樓還是塔樓、電梯等配套設(shè)施多寡等。

  查看全文↓ 2013-07-02 15:02:14
• 131****3862

  得房率是指可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積。銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e(俗說“公攤面積”)。得房率是買房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠;太高，不方便。因?yàn)榈梅柯试礁撸膊糠值拿娣e就越少，住戶也會(huì)感到壓抑。

  查看全文↓ 2013-07-02 15:00:31

相關(guān)問題

• 問 小高層得房率多少？得房率**高是多少？
  答

  得房率對(duì)于置業(yè)者來說十分重要，是買房時(shí)候一個(gè)很重要的指標(biāo)。得房率的高低關(guān)系到我們居住的舒適度。一般來說得房率越高，公共部分的面積就會(huì)越小，住戶感到不方便，得房率占80%是一個(gè)比較合理的比率，比較實(shí)惠。小高層得房率的計(jì)算方法也是一樣，也是套內(nèi)建筑面積與銷售面積之比。一般的小高層得房率在85%-88%%。下面我們舉例說明：若你的房子房產(chǎn)證面積即銷售面積為101，套內(nèi)面積為88.8，那么你房子的得房率約為88%。

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• 問 小高層得房率多少？得房率**高是多少？
  答

  小高層屬于電梯房，一般得房率在80%左右。戶型越小得房率越低。

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• 問 小高層的正常得房率是多少？
  答

  小高層得房率是衡量房屋實(shí)際使用面積的重要指標(biāo)。法律規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)如實(shí)告知得房率。購房者應(yīng)仔細(xì)審查合同，確保得房率符合約定，以維護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 ??高層和小高層得房率哪個(gè)高？小高層得房率一般多少？
  答

  公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。得房率標(biāo)準(zhǔn)如下：高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%），......................小高層板樓住宅（85%——88%）多層住宅（88%——95%）得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)面積）÷建筑面積你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)

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• 問 小高層住宅的得房率是多少？
  答

  聽說小高層住宅得房率大概在75%-80%，具體還得看項(xiàng)目。

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