久久人人爽,人人片av,精品国产自线午夜福利,久久国产精品偷,久久久久国产精品人妻aⅴ网站 ,好大好硬好深好爽想要av

石家莊買房 >房產問答 >房屋買賣 >房屋交易 >詳情

什么樣的過戶協(xié)議才算是有效的?

153****7901 | 2013-07-12 15:36:24

已有2個回答

  • 131****1742

    審查過戶協(xié)議是否有效要注意以下些內容:
    1、當事人提供的材料是否合法、有效;
    2、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤;
    3、房地產的權屬是否清楚,有無權屬糾紛或他項權利不清的現(xiàn)象,是否屬于《房地產轉讓辦法》規(guī)定不得轉讓的范圍;
    4、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產;
    5、買賣的房地產是否已設定抵押權;

    查看全文↓ 2013-07-12 15:38:30
  • 143****8580

    6、買賣已出租的房地產,承租人是否放棄優(yōu)先購買權;
    7、買賣共有的房地產,共有人是否放棄優(yōu)先購買權;買賣雙方當事人對于市、區(qū)、縣房地產交易管理機構作出的不予過戶決定有異議,可向市房地局申請行政復議,也可直接向人民法院起訴。需要提醒購房者的是,國家會調整稅費標準,建議購房者在購房時向房地產管理部門或經紀機構進行詳細咨詢,以免被開發(fā)商或者中介欺騙。

    查看全文↓ 2013-07-12 15:38:12
石家莊買房交流群-93群(328)

相關問題

  • 危房分為整幢危房和局部危房:1.整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;2.局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。危房鑒定等級劃分為:A級:結構承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險點,房屋結構安全。B級:結構承載力基本滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態(tài),但不影響主體結構,基本滿足正常使用要求。C級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構成局部危房。D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構成整幢危房。

    全部5個回答>
  • 復式樓也叫復式住宅 復式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層,兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅(復式為3.3米,而一般躍層式為5.6米),其下層供起居用,如炊事、進餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。 優(yōu)點是: (1)平面利用系數(shù)高,通過夾件層復合,可使住宅的使用面積提高50%%7E70%; (2)戶內隔層為木結構,將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價; (3)上部層采用推拉窗戶,通風采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。 不足在于: (1)復式住宅面寬大、進深小,如采用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳,自然通風、采光較差; (2)層高過低,如廚房只有2米高度,長期使用易產生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用; (3)由于室內的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。

    全部3個回答>
  • 復式樓也叫復式住宅 復式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層,兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅(復式為3.3米,而一般躍層式為5.6米),其下層供起居用,如炊事、進餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。 優(yōu)點是: (1)平面利用系數(shù)高,通過夾件層復合,可使住宅的使用面積提高50%%7E70%; (2)戶內隔層為木結構,將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價; (3)上部層采用推拉窗戶,通風采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。 不足在于: (1)復式住宅面寬大、進深小,如采用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳,自然通風、采光較差; (2)層高過低,如廚房只有2米高度,長期使用易產生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用; (3)由于室內的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。

  • 買賣雙方當事人對于市、區(qū)、縣房地產交易管理機構作出的不予過戶決定有異議,可向市房地局申請行政復議,也可直接向人民法院起訴。需要提醒購房者的是,國家會調整稅費標準,建議購房者在購房時向房地產管理部門或經紀機構進行詳細咨詢,以免被開發(fā)商或者中介欺騙。

    全部2個回答>
  • 大于140平就是非普了這是規(guī)定

    全部8個回答>