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• 152****2131

  誰二手房還按揭啊

  查看全文↓ 2013-07-13 15:22:13
• 155****9161

  可以。產權登記機關對二手樓按揭雙方主體無特別要求，主要是注意銀行對按揭申請人的要求。

  查看全文↓ 2013-07-13 15:22:04
• 149****5956

  二手房也還按揭。。。不至于吧

  查看全文↓ 2013-07-13 15:22:01

相關問題

• 問 如果按揭購買二手樓，要怎樣辦理抵押登記？
  答

  ：⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； ⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關證明材料； ⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定（認可）的評估機構進行房屋評估； ⑷ 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》； ⑸ 貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款； ⑹ 買賣雙方辦理產權過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)； ⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押**合同； ⑻ 買賣雙方將過戶后的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)； ⑼ 借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金； ⑽ 借款人按月還款； ⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。

• 問 二手樓可以抵押嗎
  答

  可以辦理抵押貸款

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• 問 申請二手樓按揭需要什么費用，需要多少時間辦好?
  答

  登記機關收取的費用同抵押登記，為抵押價值的萬分之一，但每項不低于一百元，核準登記的時間為15天。此外，還應依銀行的要求交納其他費用，如公證費、保險費等。

• 問 ?? 二手樓**幾成
  答

  二手房**幾成： 國家規(guī)定：首次購房**3成，貸款7成；二次購房**4成，貸款7成。無論是新房還是二手房都一樣的比例。其實那個城市都是一樣的比例。 如果在北京買房，你是用公積金買的話，可能**2成，貸款8成都是可以的，前提是這個房的面積小于90平米的。

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• 問 ??二手樓抵押貸款如何辦理呢？
  答

  可以,一般是10年內還清,利率一般在基準利率的基礎上上浮15%左右,根據(jù)各個地方銀行的政策不同利率會有相應的變化1、房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產權證書》。用房子作抵押貸款的條件1)有合法的身份;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;(3)有合法有效的購房合同;(4)以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;(7)貸款行規(guī)定的其他條件。

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